待到「红花」灿漫时，拉开序幕，遇到它！

01

顺着人潮的方向，下地铁，径直走到6号线的D出口。

先不必在意车站里的13号线标识，这条深圳最快的轨道线路之一尚未开通，但大家都已百分百确信，以后的这里，一定是深圳西部最重要的换乘枢纽——公明广场站。

一出站，你残留在衣服上的空调冷气，可能瞬间被外边的热浪击褪。隔着一道浅浅的斑马线，稍一抬头即见“大仟里”。

这是片区内最大最丰饶的Shopping Mall，被沿街大大小小商铺商贩将它和500米范围内的百佳华、天虹商场一路串联，让所有关于生活的热闹，一下子变得触目可及。

相较于气势恢弘的商圈场景，我却被松白路另一侧的喧闹引诱了过去——公明广场，建成于上个世纪，随即很快就融入了崭新的生活，现在是周边居民日常聚集的首选之地。视线跳过平坦的广场，倏地出现好大的一座山，好鲜亮的一座宋式古塔！

不过短短几条街的距离，走着走着，让人顿时恍恍惚惚，感慨竟似穿越了好几个世纪。

来源：深圳光明官微

我以为，这里称得上是一个深圳非典型的中心区街区。繁华是底色，浪漫是尽头。不夸张地说，它把深圳，这座城市里的精华浓缩到了一处。

然而，熟悉地产的朋友，很快就在这里挖掘出了一个特别的共同点——

在公明中心这个板块里，绝大部分地段与景观极佳的住宅地块，几乎都是宏发的。

摊开地图，宏发嘉域、宏发天汇城一期二期等小区，紧密分布在松白路两侧的地铁口周边。同时，紧挨着红花山公园的一侧，还有宏发上域、宏发雍景城、宏发美域等标杆性楼盘。

来源：百度地图截图标注

从板块里住宅标杆的第一块砖，到今天撑起中心区气质的天际线，都与宏发息息相关。

深二代朋友告诉我，在深圳这几条街上，大多数有实力的老公明人至少都拥有一套宏发的房产。

因为与特区近乎同龄的宏发集团，口碑和品质早就深入人心，更重要的是因为它开发的小区，总是占据着区域里最好的地段！而且，品质与物管都深得人心。

而今年，最值得我们关注的是，宏发又双叒将在这里推出它的第8座城市新作——悦见公园里。

“悦见系”作为宏发的升级新品项目，绝对是深圳刚需此时此刻必须盯紧的新盘。

在业内人士看来，它是继光明超级网红盘宏发万悦山一期/二期之后，下一个极有网红基因的神仙楼盘！

来源： 百 度新闻

悦见公园里，现在建筑已经出地面多层，预计很快就会入市！

共803套住宅，主推建面约85-120㎡3-4房。目测它应该是2023年公明中心板块唯一推售的住宅新盘。

刚需价格，中心地段，集合了光明两大重点发展片区的叠加优势，潜力无限。

最实实在在的是在你自己家门口，几乎集齐了普通深圳人关于子女教育、生活商圈、工作上班、出行交通、医疗配套、公共场馆等全部“硬资源+软实力”的一切需求。

我身边很多在南山工作的朋友，就特别看好这里。毕竟，如果想用同等价位去买一套南山的房子，要么贵到无法接受，要么破到不能接受。

倒不如“沿着13号线地铁线闭眼买”，只选高分配套扎堆的地方，刚需和改善家庭是绝大概率不会买错的。

来源：深圳地铁

02

悦见公园里，是紧邻红花山公园的最后一个新盘住宅小区。窗含城市中心公园，未来将享受到片区“绝版”的公园景观视野。

在规格上，宏发按照国际顶流都市的地标级设计去倾力打造。比如，楼体采用“云卷云舒”的设计理念，最终将营造出舒展挺拔的建筑气质。

屹立在光明版深南大道旁，红花山畔的现代楼群，俨然就是一个不同寻常的城市新地标的姿态。

效果图

有人说，窗含中心公园的宏发悦见公园里，补齐了片区的最后一块拼图。

虽然后续片区宏发还有不少地块要进行改造，加大力度提升整体的城市面貌，但是公园里的家，这有可能是中心板块里的最后一批。

我认为，未来在楼市看房子，可能与公园生活越密切，房产的价值也会体现得越明显。

毕竟，在许多发达国家，在许多顶流大都市，好房子都长在公园里。

网络图片，纽约 中央公园俯瞰

事实上，说起深圳公园里的房子，我们也会不自觉地立刻联想到，香蜜公园的九号大院，深圳湾人才公园的华润悦府、瑞府，莲花山公园与笔架山公园交汇的深业上城、深圳中心公园的中心天元……

诸如此类，这也都是响当当的超级豪宅。

你看看纽约中央公园旁的房子，套均高达上亿元，深圳中心公园旁的房子，单价也稳居10万+。

为什么？也许是因为这里的生活日常，更令我们心生向往：

每天踩着露珠，在清晨的花木小径上来一场慢跑；日落之后，沿着湖畔漫步，看孩子嬉闹；赶上周末，如果一时兴起，那就出门拐个弯，扎个帐篷露个营……

住在公园旁边，从秋冬到春夏，都能给我们的城市生活带来温柔又治愈的魔法。

来源：深圳光明官微

深圳致力于对标国际大城市发展，而真正的现代化国际大城市里，早就已经分不清公园和城市的样子。你几乎搞不清楚，它到底是公园里的城市，还是城市里的公园。

纽约中央公园的设计者（Olmsted）说过一句话，“在我们公园建成后的几年内，数千个家庭的晚餐时间永久地改变了。”

这句关于颠覆性变化的含蓄表达，让我喜欢了许多年。

我知道，我们深圳的公园也拥有许多的闪光之处，它们的诞生即酝酿着巨大的变化，更代表了我们深圳这座城市未来能达到的高度。

像这样一个窗含中心公园的悦见公园里，它与红花绿地共生，目光所及之处，皆是公园四季的更迭。

来源： 深 圳光 明官微，红花山公园

占地29.8 公顷的红花山公园，浅水池塘，湖光柳色迷恋了多少人，一座古香古色的宋式高塔也给深圳增添着一抹完全与众不同的传统韵味。

那它未来的价值上限有多高？可能只有住进来的人才能真正感受到。

乐观地看，长远地想，中心板块+红花山畔的纯新住宅以后一定是稀缺的。这其中，也许就藏着悦见公园里未来的潜力。

来源：深圳光明官微，红花山公园

其实，作为公明中心地段，“宏发系”大本营年内的升级新品网红盘——悦见公园里的入市，可以说让我们十分震撼！

难得见证在深圳的中心板块，竟然能够形成“1家房企，8盘环绕”的隆重阵势，实属罕见。

这也足以得见宏发集团，这一家深圳本土房企的雄厚实力。今年的绝版封面新作，也必须值得所有人期待！

假以时日，当我们搭乘“大湾区最强最贵的地铁线”13号线，从深圳湾一路北上直达此地，移步之间，即可一键切换多重场景，我们或将彻底感受到发生在这里的，一场关于深圳人生活体验的“大满足”。

欢迎有兴趣的朋友扫码进群~

故事// / / / / / / / /

探盘// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /