江苏
就在刚刚，苏州楼市又突发重磅，园区再挂核心地！
就1宗地
起拍总价26.06亿
起拍楼面价55000元/㎡
竞价起始时间为3月27日11:00
位置在金鸡湖大道南，石莲街东，国宾1号的东侧、苏州御园的西侧，苏州墅区天花板双湖板块。
这真的是时隔多年，天花板地块再度来袭，顶壕别墅，来了！
1
容积率超低，墅区天花板来了
这次的挂地地块，占地4.64万方，容积率只有1-1.02，并且，建筑密度小于等于40%，绿地率大于等于30%。
而且，建筑限高12-18米，
妥妥的别墅地块，参照周边项目的建筑业态，独栋，联排甚至洋房都有。
豪门有福了。
2
周边二手房房价苏州天花板，众多10W+
该地块到底有多珍贵，看目前周边的二手房价就能知道，
地块周边的项目大多是苏州人都耳熟能详的顶壕项目：
九龙仓国宾一号，二手房挂牌均价在12.6w/㎡
苏州御园，二手房挂牌均价在13.8W/㎡
湖滨四季，二手房挂牌均价高达16w/㎡
世茂铜雀台，二手房挂牌单价10.3w/㎡
可以说，这里，汇集了整个苏州大市99.9%的10W+的项目，苏州最最顶级的土地，就在这里。
所以这块地的起拍楼面价高达5.5W也就不稀奇，最终能到多少，这也是吃瓜群众的一大看点！
拭目以待！开年就扔炸弹了！
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