再度盛放！苏州核心地标盘提前交付！惊艳依旧！改善大户热销中......

当下的楼市，正处在熊熊烈焰之上，升温快速！

越来越多的买房人又开始紧盯市场，想要在这瞬息万变的行情当中抓住最佳的下手时机！

如何快速地从风口当中甄选出“十分完美”且“足够安全”的项目，成为了当下买房人最为迫切的事情，地理位置、配套设施、楼盘品质等，缺一不可，

并且，还有最重要的因素：交付，交付怎么样，早已成为当下所有买房人心中最为关注的核心问题。

房企的交付能力，大于一切。

能确保满意交付的房企，理所当然也成为了当下买房人到处找寻的“种子选手”！

好在，现在的苏州，就有这样一家房企：

不论市场环境如何变化，依旧将交付工作放在了重中之重。在两个月前的首次交付中，就以超高的业主满意度享誉全苏州！

（ 交付实景）

更让人惊讶的是，仅仅两个多月后，这个项目，又再次交付，还是提前交付！同样，并且，没有意外，又再次征服业主以及整个市场。

ta就是， 央企信达地产开发的鑫相河畔雅苑 。

（项目实景）

SUZHOU SPECTRUM

01

二批次提前交付惊艳上演

再次千万升级征服众业主

最近的鑫相河畔雅苑项目，带给业主乃至整个苏州楼市的惊喜源源不断：

交付主动升级、提前交房、短时间内两次满分交付等等 ，所有这些，在当下的市场环境里都显得如此“格格不入”，

甚至可以这么说，鑫相河畔雅苑三个月内的两次完美交付，给整个苏州楼市里即将交付的新房楼盘、即将拿房的准业主们，都打了个非常出彩的样板！

①先是在两个多月前的八月底，项目开启了首批交付

很多业内人士都说，敢在台风暴雨肆虐的节点交付的，都是真正的实力派。

鑫相河畔雅苑绝对如此， 在面临苏州史上最大13级台风“贝碧嘉”的摧残之下，整个项目，完美做到了无漏水、无脱落。

8月25日的首次交房，更是从公区到室内，都展现出了极高的交付标准，业主 拿房率95% 以上、 满意度接近满分 。

充沛的公区景观、丰富的功能区设施

喜庆的收房仪式，郁郁葱葱、层次分明的日本的晚樱、海棠、腊梅、丁香、银杏，红枫等丰富绿植、简约、硬朗的铝合金线条+金属格栅公建化立面

（ 项目实景 ）

色彩丰富、设施齐全的公区配套； 还有自掏腰包、耗资千万主动升级的硬件配套，有社区氧吧、社区客厅、阳光草坪、5座宅间花园等

（项 目实景 ）

细节部分也是诚意十足，飞利浦电子门锁、全屋中央空调+地暖、品牌卫浴以及厨电，地下入户大堂还做了光厅+格栅吊顶，仪式感满满

（ 项 目实景 ）

整个项目从外到内，从楼下公区到业主室内，相比较同类型的产品而言，鑫相河畔雅苑的交付，不管是硬件配置还是细节，真的可以说是榜样级别。

②时隔仅仅两个月半月后，鑫相河畔雅苑的第二次交付也已经圆满完成，到访交付率100%、项目累计交付超450户

有了首次交付的参照，这一次，项目更是铆足了劲、查漏补缺、积极听取业主建议、自我加压，又投入近千万进行小区升级

对物业用房主出入口进行升级改造，增加了可视对讲与监控系统，让业主归家动线更加合理

（升级后的出入口 ）

项目B地块小区南大门已经根据业主的建议进行了重新调整和升级；针对业主反映的非机动车入口及坡道坡度问题，项目及时更新设计方案并改造

（升级后的南门入口）

小区内景观继续提升，增加了如花箱、遮阳伞、休闲区布置等

（提升后的景观）

二批次项目交付了B2/B3/D1三幢楼房，并且，相较于预计时间，还有了大幅提前

（项目效果图）

要知道，在当下，能保质保量、按时按点地完成交付，已经是非常不容易了，交付的前一天夜里，还在匆忙赶工的现象屡见不鲜。

而鑫相河畔雅苑竟然还能够提前将房子交到业主手中，让业主能够省下一大笔费用。

这不仅仅是雄厚实力的体现，更是央企信达地产以客户需求为己任、恪守责任和担当的可贵品质。

交付提前+千万升级 ，鑫相河畔雅苑的二批次交房，又一次让拿房业主们人人称道！

拿房现场，热烈、喜庆！大红的现场布置显示出房企对业主的一片赤诚之心，同时也预示业主拿房后的生活红红火火

（交付现场）

众多业主拿房的喜悦心情溢于言表，对于很多人来说，这是人生当中极为重要的时刻，一生可能就拿一次新房

虽然已经小雪，但是鑫相河畔雅苑小区内，绿色萦绕，郁郁葱葱，一片盎然生机

（项目实景）

最新一批交付楼栋，同样完美复刻效果图！源自苏式园林的“博古架”既有现代简约之美，同时不失古典文韵

（项目实景）

在其他项目如临大敌、战战兢兢的交付拿房，到了鑫相河畔雅苑这里，变成了一次又一次的超预期交付表演秀，这也 再次证明了：

市场环境的变化不是借口，一些楼盘的兑现风波更不是对标的“借口”，对待购房人的十分真诚才是房企销售的必杀技！

信达地产 ，就是这样一家在行业飘摇不定时，却能够逆流而上、勇于担当、极具责任感的榜样！

整个房地产行业，需要这样的房企。

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02

从一而终，用一次又一次百分交付完美答卷

信达地产，有社会担当和责任感的实力央企

在越来越多房企频频淡出的当下，买房人是否能够找到一家足以让买房人放心下定的楼盘至关重要，

毕竟，下定买房只是第一步，兑现交付才是最终大考。

而通过两次完美交付的鑫相河畔雅苑，为何能够将交付做得如此出色？

这一切的胸有成竹的背后，都有来源于项目的操盘房企信达地产 。

信达地产——作为中国信达旗下上市房企，深耕长三角、珠三角、环渤海、长江中游、成渝5大城市群。

在全国 30余个省市 ，布局了近200个项目，其开发实力毋庸置疑。

同时，信达的产品也多次斩获了被称为地产界“奥斯卡”的广厦奖，项目的品质受到业内外的高度认可。

更 不为人知的是，和市场上那些专注于地产开发的国央企不同， 信达地产，更多的是在楼市下行时期，国家用来稳定楼市、保证购房人合法权益的基本盘 。

要知道，仅2023年的一年时间里，信达，就参与房地产风险化解项目 47个 ，预计可 保障近4万套 商品房交付 （数字来源：第一财经） ！

4万套商品房，就是4万户家庭。

所以在业内，信达素有 “白衣骑士” 的美名，如此厚重的名号，绝对不是一般房企能够胜任的。

也正是肩负着如此重担，信达地产在鑫相河畔雅苑的交付上面，不遗余力的做出了超预期的品质兑现，这是责任，更是担当！

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03

通过质检的超强实力楼盘

极具性价比改善大四房热销当中

随着新房市场的不断变化，越来越多的买房人开始意识到了楼盘交付的重要性：

交付之前所有的“美好”，都是只存在于销售的时候，都要靠最终的交付来实现，楼盘交付的优劣，就可以一锤定音这个项目的成功与否 。

所以，能够选择一座交付百分百没有问题的项目极其重要。

就比如鑫相河畔雅苑，已经多次交付验证过的标杆楼盘。

（项 目实景 ）

目前，鑫相河畔雅苑突出性价比的改善大户正在热销当中：

约143㎡四房两厅两卫5开间朝南 、300W+起

约169㎡四房两厅三卫双套房大横厅、400W内

约143㎡四房两厅两卫

全明户型南北通透，阔尺大开间朝南，清风、阳光相伴每时每刻

极其阔绰的横厅，餐客一体，打破空间界限，尽显大家风范

（约143㎡样板实景 ）

主卧套房独立明卫，衣帽空间，尊亨私属生活意趣

（约143㎡样板实景 ）

宽幕阳台IMAX级观景尺度，周边沁人风景抢入眼帘，奢享生态盛景

整个户型、空间动线、功能分割、面宽等等，都做到了同面积段的满分，毫无缺点：

南向面宽达约15m、约6m客厅开间、还有面宽约8.2m巨无霸大方厅、奢阔阳台，

毫不夸大，这个户型，就是市内300W+、140㎡+这个段位的改善产品的首选标的！

约169㎡四房两厅三卫

阔绰的四房设计，卧室的布局让整个户型的空间利用率极高，尤其是餐客厅部分

宽敞的约6米横厅，整个南向面宽约14m，整个公区空间完全是200㎡+以上大平层的感官，极其奢阔

（约169㎡样板实景 ）

还有超级大平层必备的双套房设计，让到访客人也能尽享私密舒适。精心布局的步入式衣帽间，高阶生活，由此打开

（约169㎡样板实景 ）

只能说太牛了，鑫相河畔雅苑的约143㎡和约169㎡这两个户型，即便是扔到全苏州、甚至是更大范围内，都是十分能打的顶级产品！

当然，鑫相河畔雅苑给到买房人的，除了令买房人信服的无瑕实景交付、顶级的产品设计外，还有同样没有短板的超强综合实力！

交通、商业、配套、生态环境等等，无一不是同价位楼盘里的佼佼者：

交通方面，近地铁4号线活力岛站，此外，2号线、8号线也在附近，再加上春申湖快速路的东西向串联，可快速畅达苏州各大核心板块，

就可以这么说，鑫相河畔雅苑所处的苏州大市核心相城核心的活力岛板块，是整个苏州交通最为便捷的区位。

商业配套上，繁花中心、万达广场、大悦春风里、相城龙湖天街、天虹广场、大润发等诸多商业环绕，繁华生活移步即达

商业上，同样也是苏州商业密集程度最高的区域之一。

（苏州大悦城实景，图源网络）

周边教育资源更是丰富，苏州外国语幼儿园、玉成第一幼儿园、文征明实验小学、相城实验中学，12年全龄化教育全备齐。

生态资源上，附近有苏州小外滩、体育公园、书香人才公园、黄桥公园、荷塘月色湿地公园苏州市第二图书馆、第二文化宫等.....

（ 苏州活力岛实景，图源网络 ）

更惊艳的是，就在项目中部， 还规划有一个约1.6万方的市政公园，自中轴贯穿整个社区，

这样一来，小区“内部”，是“自家楼下”的公园，闹市之中难得的天然氧吧；小区四周，又是三水环绕，流水生财、聚水为财！ 源源流淌的环水则代表着旺盛的财运！

（项目效果图）

显然，仅从如此密集的配套集聚、包含多个市级项目就可以看出，这个板块，必然是苏州政府重点发展打造的核心位置，

并且，已经发展得非常成熟。

230W+， 就能拥有在苏州市区核心位置，拥有一套经过多次交付考验的完美实景现房、同类产品当中出类拔萃、毫无短板的超强综合实力品质楼盘，

极其难得！

已经呈现的超预期实景现房+整个苏州前列的综合配套+紧贴“2字头”超高性价比，

鑫相河畔雅苑，无疑就是当下众多买房人的首选。

（ 项目实景 ）

项目二批次已经超预期交付，

欢迎大家实地观摩

同时，

面积约143㎡、约169㎡改善大宅，

少量约105㎡、127㎡小户，

正在热销当中

风口之下，紧抓珍稀产品，

手慢无！