高层定调！央企保利打头阵！南京人就该住这样的好房子！

刚刚高层重磅定调，未来楼市彻底稳了！

这几天全国两会召开，这次两会有关房地产的信息量很大，首先是3月5日，首次将“稳住楼市股市”写进政府总报告里。

3月9日住房和城乡建设部部长倪虹强调坚决稳住楼市，并甩出两个“大杀招”：2000年以前老旧小区都要改造、住宅层高提高到不低于3米。

“好房子”首次出现在全国两会政府报告中，传递一个信号：安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”将成为引领房地产市场的新方向。

而作为国家战略的践行者，央企保利发展控股紧跟国家“好房子”政策导向，于2025年率先提出“三大主业”中长期战略规划，创新打造房地产发展新模式，以高品质保利“好房子”引领行业复苏新周期！

保利发展控股2025年率先提出“三大主业”中长期战略规划

面对房地产行业的深度演变，保利发展控股再次提升不动产生态发展平台战略定位，聚焦主责主业，加快构建“一个新的保利发展、三大主业支撑”格局，积极响应本次两会提出的“加快构建房地产发展新模式”的号召。

在不动产投资开发领域，保利发展控股将抓住政策窗口、把握行业风向，形成差异化竞争优势赢得市场认可；在不动产经营领域，将提质增效，不断提升经营性运营水平，推动“租购并举”业务格局形成；在不动产综合服务领域，将保持并提升现有服务品质，大力提升新材料与新技术应用效能，让创新为居住品质赋能。

三好房子 显匠心

究竟什么是“好房子”？作为业内领先的房企，保利给出了自己的思考和答案。

2023年，保利发展控股立足品质时代，提出“人文社区”产品理念，形成极具保利特色的“天悦人和”产品品牌，把“好产品、好服务、好生活”三好房子作为核心战略，建立产品、服务与生活场景的强关联。2024年，在此基础上保利发展控股提出“人文服务”理念，将“人文”精神注入不动产生态平台全链条，注入到各业态的产品与服务中，引领行业发展新模式。

2025年，保利江苏全面梳理匹配“好房子”的三大特征，发布好房子的“三好十五力”，即【好产品】——户型力、美学力、功能力、质量力、智能力；【好服务】——安全力、便捷力、舒适力、社群力、焕新力；【好生活】——交通力、教育力、商业力、休闲力、医疗力。

目前保利江苏在南京布局多个楼盘如软件谷南部新城博雅和著、保利荷雨瑧悦、江北核心区江韵瑧悦，无一例外都是区域难得的品质好房子，个个热销，在去年楼市寒冬，都卖成了区域销冠。

南部新城的保利博雅和著，从亮相以来，就一直在给南京买房人惊喜。该楼盘是保利江苏第一个“和”系产品，博雅和著的出现，让南京楼市重新审视审美力，引领审美革新。

次次开盘都卖出好成绩，在售7、8号楼洋房，主力户型143㎡，是目前南部新城唯一在售的四房洋房，总价800万以内。目前博雅和著整体所剩房源也不多了，只有几十套。

软件谷的保利荷雨瑧悦，凭借主城稀缺小户型、超高品质产品，紧邻地铁口、500强为邻，还有南师附中名校加持，去年共开盘7次，逢开必火，目前整体去化超9成。

直接拿下2024年全年销售面积和套数双冠军，年后同样热销不断，还一度火上央视，央视记者来到项目现场采访，央视新闻、央视财经分别给出约1分钟的版面来报道热销！不愧是真顶流。

江韵瑧悦作为江北核心区的销冠红盘，坐拥一线临江位置，2024年首次开盘就以一己之力带火江北楼市，去年10月江韵臻悦四次开盘四次热销，单月卖掉5亿元，一举拿下江核月度销冠，引领江北楼市大反攻。五次开盘都热销，强得可怕，成为现象级红盘。

看了保利在南京的几家楼盘，这才是南京人想要的好房子！

业绩是对客户认可“好房子”最好的验证。

2024年全年，保利发展控股以3230亿元的销售金额排名全国房企TOP1，高品质交付16.5万套，数据背后不仅是保利发展控股强大综合实力的体现，更是保利发展控股全面满足人民群众高品质居住需要，持续用力打造“三好房子”的勋章。

保利发展江苏公司去年底也交出一份完美成绩单，以全口径金额171亿的业绩（来源克而瑞）包揽全口径金额榜单、全口径面积榜，流量金额榜、流量面积榜，权益金额榜、权益面积榜6大榜单TOP1，展现其强大的市场统治力！

刚刚过去的2月份，全国多地楼市热度延续，跑出2025“开门红”！保利发展控股江苏公司更是以亮眼数据领跑市场，以多重营销优惠、专业贴心服务，让每一位到访客户拥有美好体验，以实际行动助力经济向好的主引擎更加澎湃强劲。

对于政府两会工作报告中提到的推动建设“好房子”，很明显，龙头央企已经走在前面！