总价仅150万起，买新计容2.0+安徽首个全架空平台+绿城！

今年3月28日土拍中，绿城首入瑶海，拿下高地游园地块，开发了燕语春风项目。

近日，绿城·燕语春风公布了备案价：总价约150万起（装修交付、优惠以案场为准）。看到这个价格，很多网友都发出了“这是离绿城最近一次”的感慨。

我们都知道，绿城一直是做改善和豪宅产品的，回归合肥后的绿城咏溪雲庐和绿城锦海棠皆是如此。

如今绿城·燕语春风的价格已出，就很让人好奇，绿城在这个项目上会带来什么样的产品？还会和之前一样具备高品质吗？我们一起来看看。

▲绿城·燕语春风效果图（过程稿）

一、安徽首座，全架空平台社区

全架空平台不仅在合肥、安徽市场，在全国市场也是一个新鲜事物，是对住宅产品和居住理念的又一次革新。

大家所熟悉的传统住宅，小区一层在地面，车库在负一层。

而全架空平台设计则截然不同，如燕语春风西侧代建道路漕冲路标高22.1m，园区地面标高为西侧道路标高22.1m+抬高高度5.1m为27.2m。

简单理解，就是绿城·燕语春风小区地面比市政道路高了约5.1米的样子，大概相当于传统住宅两层楼的高度。

这个设计，带来的好处是方方面面的。

从车库角度来看，车库从负一层变成了地上一层，而且是半开放的，由此带来极佳的通风和采光，地下阴暗潮湿的缺点一扫而空，外围还可以设置景观空间，让视觉效果更佳。

此外，地上车库不仅让车辆能够平进平出，提升驾驶体验和减少安全隐患，也能够实现无雨归家，非常方便。

▲绿城·燕语春风效果图（过程稿）

在地上，由于地势抬高5.1米，既可以提升天然排水优势、减少市政管网依赖，改善防潮除湿效果、优化居住环境，也可以打造立体园林景观、让低层住户获得更好的景观视野，并能够形成天然物理屏障、增强安全和隐私效果。

还可以把配电房、开闭所和垃圾站等放到架空平台内，释放地面空间用于绿化景观，让小区地面更加纯粹，可谓好处多多。

二、效果图之外，兑现力很关键

具体到绿城·燕语春风的产品上，可以说的非常多，如GOA大象设计、现代艺术建筑立面、东西向88米“理想生活轴”四境 、南北向170米“如沐春风轴”六境、垂直森系公园、阳光架空车库、全龄泛会所架空层……等等。

但可以说的也很少，因为即便有实景示范区，呈现的也只是社区一小部分，大部分能够看到的都是效果图。

所以，效果图和交付是不是一致、有多少差距，很关键，也是购房者最担心的问题。而这，正是绿城的优势。

▲绿城·燕语春风效果图（过程稿）

对于绿城，大家都非常熟悉了，一直都是国内品质住宅的标杆品牌，足迹遍布全国200多个城市，口碑有目共睹。

在合肥市场，从2001年的桂花园，到2005年的百合公寓、2008年的玉兰公寓、2008年的玫瑰园……..再到2020年的禹州绿城蘭园，在卓越品质和绿城物业的加持下，每一个项目都经受住了时间的考验，成为标杆住宅项目。

时间来到2024年，绿城咏溪雲庐、绿城锦海棠，也是新房市场上的TOP级热销盘，这都是基于购房者对绿城品牌和兑现力的信任。

▲杭州紫棠园实景

正如与合肥燕语春风同为绿城“春风系”作品的杭州紫棠园，在2025年5月首批次交付中实现到访业主收房率100%。

事实上，客户满意度始终是绿城的一号标准，绿城已连续14年全国客户满意度第一。这种对品质的坚守，在一个个楼盘的完美交付中得到充分印证。

▲绿城·燕语春风效果图（过程稿）

三、新计容2.0，最高约99%实际使用率

绿城·燕语春风在户型设计上有很多的亮点，首先是把起步户型做到了建面约97㎡，以150万左右（备案价，优惠以案场为准）起步的总价，做年轻人也买得起的高品质、新计容、品牌房企和物业的房子。

其次是得房率高和户型设计亮点纷呈，绿城在新计容的基础上更进一步，让建面约97㎡户型得房率达到约98%，堪比老规约120㎡的房子，不仅做到三房两厅两卫，还有约9.7米南向面宽。

▲绿城·燕语春风效果图（过程稿）

建面约113㎡得房率约99.5%，堪比老规约140㎡房子，除约12㎡的尊享电梯厅外，南向面宽达到了约13.5米，横厅也达到了约7.05米，户型方正，空间一点不浪费。

▲绿城·燕语春风效果图（过程稿）

建面约130㎡得房率约98%，堪比老规约160㎡左右的房子，采用四房设计，还有约12㎡全明电梯厅、约7.2米横厅、四开间朝南+约15.6米向阳面，足以实现改善需求。

▲绿城·燕语春风效果图（过程稿）

另外，绿城·燕语春风采用装修交付模式。

其优势在于，首先绿城凭借成熟的施工体系和严格的质量管控，结合规模化采购与集约化施工的优势，从源头保障装修品质与性价比。

其次，绿城每年通过大数据分析居住痛点，将“基础装修”升级为“生活方式设计”，有效解决毛坯房交付中业主面临的装修成本高、质量参差不齐等问题。

此外，装修交付让业主只需添置家具即可入住，节省6-12个月的装修周期，为刚需客户大幅降低租赁与时间成本。同时避免了入住后3-5年持续装修带来的噪音干扰，让社区居住氛围更稳定。

▲建筑面积约97㎡装修展示间效果图

▲建筑面积约113㎡装修展示间效果图

▲建筑面积约130㎡装修展示间效果图

为打消购房者对宣传与交付一致性的担忧，绿城在燕语春风设置了清水样板间（展示样板房），业主可直观看到交付后的真实效果。

并可拍照、录视频作为未来交付对比，体现对自身产品设计和工程标准的自信，也以透明化的方式保障消费者权益。

综上所述，绿城一直是做改善和豪宅产品，回归合肥后的绿城咏溪雲庐和绿城锦海棠皆是如此。

本次首入瑶海，绿城依然以改善盘定位和标准开发燕语春风，还结合新规，创新设计安徽首个全架空平台和新计容2.0户型，辅以中央空调、地暖品牌精装交付，可谓极具吸引力。

▲绿城·燕语春风效果图（过程稿）

最后，随着时间推移，绿城·燕语春风也到了即将首开的时刻，绿城·燕语春风「安徽首座新规全架空平台」产品发布会将于6月21日18：30启幕，地址：瑶海大剧院（郎溪路与慈湖路交口东南角）。

大家可以到项目参观的同时，获取参会名额。也可以通过直播观看，了解合肥年轻人的第一套改善好房。