福建
据987私家车广播《维权超给力》2025年6月27日报道：泉州惠安的陈女士报料称，她在惠安县宏毅湖景一号花费近百万元买的新房多处地方出现裂缝、渗水。陈女士认为，房屋存在安全隐患，要求退房，但遭到拒绝。其他已经装修业主家也出现漏水情况。
陈女士表示，2023年10月，她花费近百万元购买了泉州惠安县宏毅湖景一号一套100多平米的套房。2024年1月交房时，出于对开发商的信任，她并没有验房就直接签字完成了交房手续。可今年3月，当她准备装修时才惊讶地发现，从阳台、主卧、次卧、厕所到客厅，房子多处开裂渗水，窗台、天花板、墙壁、客厅等多处出现开裂，感觉房子里没有一处是好的。
陈女士的房子出现渗水、开裂
发现这些问题后，陈女士要求开发商修复，但对方态度强硬，予以拒绝。陈女士表示，开发商委托的律师甚至解释：“这些问题是房子老化造成的，并非质量问题。”对此，陈女士提出质疑：“2021年才竣工验收，这么快老化不就证明他们质量不合格吗？”
无独有偶，小区里还有一二十户业主与陈女士家的情况类似，大家还发现小区负一层地库的地板上也出现开裂。
业主们向住建部门投诉并打算要联名起诉。与此前“拖着不处理”不同，这一次，开发商“承认存在质量问题”，但也只能进行维修。不过，陈女士等业主认为，维修已经没意义，他们现在希望退房。“整个房屋的板都是有问题的，承重墙都渗水怎么修？总不能把承重墙拆掉重新弄吧？”
陈女士提供的房屋开裂的照片
据了解，宏毅湖景一号小区位于惠安螺阳镇惠崇路，紧邻宏毅百汇广场、东湖公园，建设单位为惠安宏毅置业发展有限公司。施工单位为福建省高德工程建设有限公司，陈女士等业主查询发现，该公司涉及的司法案件数百个、涉诉关系达数十个，属于高风险企业。
针对此事，泉州惠安县住建局质安站（建设工程质量安全站）相关负责人王站长表示，今年6月，他们在网络平台发现了上述业主陈女士的情况后，走访现场核查，确实发现存在小开裂、空鼓、渗水等一些质量通病问题。他们已经组织了开发商、施工单位、业主等相关各方沟通协调。目前，开发商提出了维修方案，但业主明确表示拒绝，并要求退房。作为监督单位，他们无法直接要求开发商退房，只能建议业主申请第三方有资质的单位对房子进行质量鉴定，如果鉴定结果显示为C级或者D级，可以作为证据，向法院提起诉讼要求开发商退房。
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