2026成都商业追新，谁将杀出

零点钟声敲响，金融城双子塔下的欢呼与气球一同升起。万象城、东郊记忆、太古里……成都人熟悉的商业地标，再次被跨年的人潮填满。成都商业，一面竭尽所能卷出新高，只为吸引人群、留住人群；另一面，人们因为社交的需求、因为务实的消费而出现了回流线下的趋势。

△图据成都发布

当节日的狂欢成为日常，这座城市的线下商业从未停止更新。赶着新年的热度，我们梳理出2026年成都新开商业不完全手册，谁将在线下商业的激烈竞争中成为年度明星？谁又将以一己之力改写区域的生活方式？新开的商业在城市的各个区域，将如何延续热闹，又如何奔赴新的创造？永远逐新的商业，2026又多几幅新面孔，谁将能从重围和残酷的竞争中杀出？

据此前公开的信息显示，宽窄巷子二期项目总占地约60亩，建筑面积约12万㎡。其中南区地块（38分部）占地约22.4亩，即将在今年率先亮相。南区地块的容积率为0.55，这为营造沉浸式、低密度的街区院落商业体验留下了充足空间。

从网上公开的规划条件可见，宽窄巷子二期南区将精心打造9个地上院落商业和1个独特的城墙商业空间，地上商业面积约8400㎡。同时，结合地下一层约15800㎡的商业空间，形成更加立体化的游逛消费动线。

宽窄巷子二期效果图，△图据锦绣青羊

更具特色的是，项目将依托考古发现的成都古城墙，串联南北，打造能代表成都的“城墙文化商业带”。这不仅是商业空间的拓展，更是一次将历史肌理融入现代消费场景的新尝试，一方面将让古老城墙焕发新的生机，另一方面则为文商旅融合的创新商业提供了更多可能。

作为成都TOD示范项目，陆肖TOD总体量约13.6万平方米，其规划范围约1771亩，集商业、办公、居住、教育、医疗与休闲于一体，并坐拥地铁6号线及规划22号线的双轨交汇优势。

目前，板块内的银都紫藤初中附属小学已投入使用，洲际酒店集团旗下金普顿酒店也确认入驻。此外，陆肖TOD·隔壁子未来社区预计2026年夏季开业，规划引入匹克球馆、攀岩墙、餐酒吧及多功能社群空间等多元业态。

隔壁子·未来社区活动现场△图据成都地铁

与此同时，新川板块规划中的最大商业体——万象天地已然向我们走来。

深圳万象天地、杭州奥体万象天地都以其巨大的创新成为近几年来全国现象级的线下商业体。其共同亮点在于创新的“街区+MALL”复合形态。在城南新川的陆肖TOD板块内，万象天地也将延续这一亮点。据了解，新川万象天地的目标是打造一座开放、绿色的“公园沉浸式购物中心”，并非一个传统封闭的商业盒子，而是将商业空间与自然、街区氛围深度融合。

效果图△图据成都高新

去年底，新川万象天地已实现主体结构封顶，并同步全面启动了品牌招商。随着超市、影院等主力店的稳步推进，这座商业巨擘将一举填补新川片区高品质商业的空白，为区域内日益增长的居住与办公人口，带来触手可及的便捷与潮流生活。

随着万科·高线公园、龙湖·光年等大型住宅社区陆续交付，庞大的居住人群对高品质商业的需求日益迫切。整个驿都大道沿线绕城以内这一板块围绕行政学院TOD为中心进行动线重组和场景重构已然在进行之中，而2026年，区域内备受关注的龙湖驿都天街将给整个行政学院TOD添上重筹。

效果图△图据龙泉驿商务

驿都天街紧邻地铁2号线行政学院站，其14万㎡的商业体量，将进一步填补城东片区的商业空白。目前，包含180米地标塔楼在内的主体结构已全面封顶。据龙湖此前披露的消息显示，龙湖驿都天街将在这一项目上引入超过50%的区域首进品牌，以及约30%的区域独家品牌，不仅满足行政学院板块已入住人群的日常消费所需，更将给整个城东带来一个全新的潮流消费目的地。

历经5年发展，城西菁蓉湖TOD板块已兑现了超1500亩生态湖区、喜来登酒店与一部分改善型住宅小区，仅围绕菁蓉湖的几个社区就吸引了超4000户家庭入住，形成了较为成熟的城市界面。

作为该板块商业拼图的关键一环，菁蓉滨湖湾商业街区2026也即将正式亮相。整体项目总建筑面积不大，约2万平方米，主打一个邻里友好，将招引一部分优质餐饮商家入驻，并致力于打造集科技体验与滨水休闲于一体的多场景商业空间。

菁蓉滨湖湾商业街区效果图△图据郫都发布

据了解，街区商业的建筑主体结构已全面封顶，招商工作也已启动，预计将于今年内开街入市。

位于成都国际铁路港片区的青白江国际名品奥特莱斯，也是截止目前为止中国西南地区规模最大的奥特莱斯，其总占地规模达323亩，规划建筑面积约35万平方米，总投资约30亿元。

体量之大固然令人关注，但青白江奥莱项目最大的突破在于业态创新。其官方披露的消息显示，它并非传统奥莱，而是计划引入超过300家国际品牌折扣店，并首创 “国家馆+演艺中心”双IP融合的全新商业模式。这种组合旨在超越单纯的购物体验，希望给消费者打造一个集商品消费、文化体验与娱乐休闲于一体的综合性消费体验目的地。

项目整体夜景效果图△图据成都发布

据了解，青白江奥莱建筑面积约6.9万平方米的一期，将于2026年第四季度率先亮相迎来开业。

位于草堂街道的寻香道水厂1946是成都首个水厂更新项目，该项目将60年代的成都水厂厂房建筑完整的保留了下来，项目建筑面积约5.4万平方米，项目规划文化活动区（文化活动中心）和特色商业街区（自持经营商业）两大板块，未来这里将变身为集文化展览、创意办公、特色商业于一体的复合空间，预计于今年整体亮相。

效果图△图据锦绣青羊

蓉港荟项目坐落于龙泉驿十陵板块，与地铁4号线来龙站仅约50米，真正实现出站即达。项目总投资10亿元，打造约3.5万方商业综合体，以“港风美学+川西形态”为灵感，复刻香港街景与市井韵味，营造“小香港”沉浸式消费场景。

目前写字楼已顺利封顶，商业街持续招商开放中，预计在今年正式开街。

项目效果图△图据龙泉驿发布

九栖巷C-PARK APM温江区凤栖商圈核心区，该项目以开放式街区形态为主，拥有约70%店铺拥有的外摆区，同时，该项目紧邻杨柳河滨水走廊，自然环境优越，更将打造2万平草坪，适合露营、运动。

据了解，九栖巷C-PARK APM从“悦屿”主打特色餐酒与娱乐体验、“味屿”定位精致烟火生活场、“栖屿”依托自然景观与现代运动设施三大维度推动商业创新，目前正在招商推进中。

△图据九栖巷C-PARKAPM

新一年到来，永不停歇的创新仍然驱动着成都的商业前行，在激烈的竞争中为消费者提供着更新、更优的体验。或许，2026年的新晋商业体将吸引消费者为之奔赴，或许他们将给周边的居民解决每一天的实际问题。

他们当中，哪些将会脱颖而出，成为2026的耀眼之星？谈资成都将持续关注！大家还期待哪些新的商业体，也欢迎评论区留言。