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柯桥最新规划出炉!这两个地方不拆了!

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1.柯桥区JK-04CZ单元(柯北一期单元)02、03、04街区国土空间详细规划公示


本次规划范围东至杭甬高速-集贤路-金柯桥大道,南至柯北大道-安昌路-滨海大河,西至越州大道-安昌路,北至杭州湾大道,总面积约3.13平方公里,规划总人口约1.35万人。

可以看到,规划中最大的变化,就是区域内大面积的M2工业用地,被规划为M1/M2工业用地,这意味着区域内的产业将进行整体的转型升级。

第二大部分,就是梅林直江以东、瓜柯线以西部分,规划了多宗商业相关用地,预计会建设交易市场、产业园区、商业体等配套。


规划中主要涉及一个村——梅林村。村庄大部分宅基地保留原状,不过梅林直江以东部分被规划为商业相关用地,会涉及到一部分宅基地的拆迁征收。


2.柯桥区MA-04CZ单元(镜海单元)01、02街区国土空间详细规划修改公示


该规划位于马鞍核心商贸区以东,主要修改内容为:

(一)道路优化:

规划落位柯海大道(柯桥北环滨海延伸线)、致远大道西段道路线位,优化兴滨路、启源路、新围路、双闸路等道路线型。

(二)用地修改:

(1)启源路及新围路两侧原规划一类工业用地(M1)及商业工业综合用地(C/M)修改为工业新业态用地(M0)、工业新业态或一类工业用地(M0/M1)、一类工业或二类工业用地(M1/M2)。

(2)镜海大道与兴滨路交叉口原规划一类工业用地(M1)修改为商业用地或一类工业用地(B1/M1)。

(3)启源路以东原商业工业综合用地(C/M)及三江路以南原公园绿地(G1)修改为防护绿地、公园绿地混合用地(G2+G1)及社会停车场用地(S33)。

以上是这次规划明确提出的变化,不过还有一些变化,是规划图中出现但没有提到的。

就是双闸路两侧的大片地块,在原来的规划中是被规划为多宗二类住宅用地。

但在最新的规划中,规划全部被推翻:首先前进闸村被保留,其次两边的耕地已经变成永久基本农田。

这说明,该区域已经基本不可能再有拆迁。


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