广西
最近，在南宁五象新区的南部，有一个项目引起大家的关注。
这个项目名称叫“中国-东盟（南宁）水果交易中心”（简称南宁水果交易中心），位于利华路南面、华兴路西面。
工地拦起围挡
从项目的施工公示牌来看，目前正在建设的是一期工程。一期总用地面积约为192523㎡（288多亩）。建设26座建筑物，分别为：1#商业交易中心，2#、3#、5#、19#~23#、25#商业用房，6#~13#、15#~18#、26#~29#交易区，总建筑面积101299平方米。
2026年4月3日，五象新区管委会发布了该项目相关信息。南宁水果交易中心以后还将建设二期、三期。二期用地面积约为128958.42㎡（193多亩）；三期用地面积为78182.89㎡（117多亩）。
目前，整个项目周围都加装了围挡，隔着围挡可以看到里面正在施工的大型机械，工程施工正在推进中。
工程分三期开发
有大项目进驻，当然令人开心和期待。起码，可以为五象南带来人流和热闹。可是，细究之下，却发现项目有些不如意。
在2023年8月，官方就宣布启动中国-东盟（南宁）水果交易中心，当时，宣称水果交易中心占地面积约711亩，分两期投资建设，规划总建筑面积48万平方米，总投资预计16亿元人民币。
2024年3月，广西新中产业投资有限公司以约1.5亿元的总价，买下该地块。面积为599.49亩，比此前规划的面积少了110余亩。
项目周边环境
广西新中产业投资有限公司是由新加坡太平船务集团为首在广西南宁投资成立的中外合资公司，拥有大型仓储硬件配套设施，特别是太平船务集装箱海运及物流方面等资源。
公司运营了中新南宁国际物流园、中国—东盟特色商品汇聚中心。可能是计划依托中新物流园，进行水果分拨中心、加工中心、交易中心。
再看项目的施工周期，施工时间从2025年9月至2027年5月，共约20个月时间。通常情况下，水果交易市场的用房基本为框架结构，铲些土方、搭些混凝土架子，竟然要这么久时间？
施工告示牌
面对东盟宽阔的市场，充分发挥广西前沿区位优势，把水果产业打造为重要特色产业之一，是国家和广西一直主张的策略。为此，分别在南宁、崇左、钦州三地，建设中国-东盟水果交易中心。
相比之下，中国-东盟（南宁）水果交易中心要比中国-东盟（崇左）水果交易中心、中国-东盟（钦州）水果交易中心，慢了几拍。
崇左水果交易中心车水马龙
中国-东盟（崇左）水果交易中心位于凭祥市贯净屯背面，占地面积488亩，总投资14.5亿元。分二期建成，首期已建成100亩，在2023年8月启动。
截至2025年底，崇左水果交易中心累计完成交易130.03万笔，交易货量达699.56万吨，交易金额达381.49亿元，约占全国进口东盟水果总量的三分之一。
钦州水果交易中心已启动三年
中国-东盟（钦州）水果交易中心位于中国—马来西亚钦州产业园区内，于2023年启动。目前，完成整体建设规划设计，已开通连接马来西亚关丹港与广西北部湾港的冷链精品航线，广西开通了9条面向东盟的冷链精品航。
2025年，中国-东盟（钦州）水果交易中心先后前往重庆、北京、上海、西安等地举行招商推介会，引进水果进出口贸易企业、加工企业落地。
南宁海吉星
南宁不缺水果交易市场。南宁海吉星最高时日交易量达2400吨，在广西市场占有率达65%；江楠国际水果交易市场所在的南宁农产品交易中心，总规模达3000亩，其中一期占地779亩，就超过了中国-东盟（南宁）水果交易中心；此外，还有金桥等大型批发市场。
南宁缺的是，和东盟国家做国际贸易的水果市场。做国际买卖，除了传统的水果交易之外，更关键的是提升冷链物流、完善口岸通关、发展跨境电商、推动保税加工等。
东盟特色水果
东盟国家水果丰富，进入广西后，可快速转运至国内其他城市。抢到东盟“果园子”的重要地位，无疑促进经济发展。
中国-东盟（南宁）水果交易中心刚起步，这一次，南宁能后来居上吗？
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