广东
6月18日，《求是》网发了篇文章，叫《以更大力度提振消费》。
明面上谈消费，实则通篇都在说房地产。
文章里有句话“要加快修复居民资产负债表。”
搁以前，这七个字是敏感词，谁提谁踩线。现在党媒白纸黑字写出来了——等于第一次在事实上承认了中国存在“资产负债表衰退”。
说白了就是：房价跌了，老百姓的房子不值钱了，但房贷一分没少。资产缩水、负债刚性，家底变薄，自然不敢花钱。
不敢花钱→企业东西卖不动→裁员降薪→收入更没底→更不敢花钱。这就是文章里说的“负向螺旋”。
过去官方解释消费低迷，总说是“收入增长放缓”“供给不匹配”，都是症状，不是病因。这回终于把病因说透了。
承认问题只是第一步，关键是国家开始动手了。
这个月，央行放了3000亿保障性住房再贷款，利率只有1.75%。短短半个月，70多个城市启动国资收储，全国意向登记房源突破12万套。财政部也放开了专项债使用范围，允许收购存量房改保障房，还给全链条税收减免。
国家亲自下场当“接盘侠” 。开发商卖不掉的、老百姓挂牌半年没人看的老房子，国企统一收过来，改成保障房、人才房、共有产权房。这不是简单的救市，是在用真金白银托住资产价格的底。
与此同时，“十五五”城市更新规划要撬动15万亿投资，主要用于托底房地产市场。
但问题没那么简单。新钱不往老百姓口袋里流。
芯片厂、锂电池、工业机器人、算力中心——这些新动能确实在狂飙，出口数据好看得很。但它们有个共同特点：资本密集度顶天，劳动密集度贴地。一条晶圆产线砸上百亿，雇的也就几百号人。钱在这个圈子里转来转去，就是不往外溢。
过去盖房子要人搬砖、装电视要人拧螺丝，GDP涨一分，工资就跟着涨一分，千家万户都能分到一杯羹。现在不一样了，新动能挣的钱只在新动能内部循环。
所以《学习时报》6月19日发文，专门谈“积极应对人工智能对就业的冲击”——说白了，AI再能赚钱，也解决不了普通人的饭碗问题。
房地产能不能真的止跌回稳，现在谁也不敢打包票。但有一点是清楚的：稳地产就是稳就业、稳消费、稳经济。这不是为开发商站台，是为千千万万靠房地产上下游吃饭的人站台——施工、材料、家具、家电，那才是消纳就业的最大池子。
承认现实，才有改变的可能。这回，算是迈出了第一步。
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