湖北
2026年二季度，全国房地产市场整体呈现“弱复苏、强分化”的格局，市场处于“筑底”与“回稳”的过渡期。核心城市新房与二手房市场热度较高，而部分三四线城市仍面临较大的去库存压力。
襄阳的情况又是如何？今天，小楼为大家带来襄阳楼市二季度汇总，包括供地、预售证发放、新盘供应等多个方面，以供大家清晰了解楼市动态！
土拍市场
挂牌6宗商业地块
5月中下旬，襄阳市自然资源和城乡建设局发布了《襄阳市城区2026年国有建设用地供应计划》，合计供地共1967.32公顷，其中居住用地154.68公顷、商业服务业用地47.49公顷。
供地计划中，不少地块显示二季度供应，但实际上架的地块并不多。
整个二季度，襄阳土拍市场共挂牌6宗商业、旅馆地块(5宗位于襄城区，1宗襄州区），地块合计面积约92亩，起拍总价约1.92亿元。
住宅地块方面，二季度仍是“0”供应、“0”成交。
预售证
9张预售证+5张现售证
二季度，襄阳共下发9张商品房预售许可证，涉及7个楼盘项目，供应住宅面积约9.5万方，共计604套房源。
从供应区域看：
● 樊城区1盘取证，为国投·滨江ONE项目，取证1#、3#楼，推出建面约140-216㎡四代宅。
● 高新区2盘取证，分别为嘉地·璞园三期、力生臻樾项目，两个项目目前也是高新区台子湾片区的主力在售楼盘。其中，嘉地·璞园三期建面约100-130㎡低密洋房；力生臻樾推出建面约104-127㎡青年品质奢宅。
● 东津新区3盘取证，分别为湖北交投·汉江生态城、华侨城·纯水岸|璞湾II期、碧桂园·盛世东津项目。其中，华侨城·纯水岸25地块3号楼，约115㎡稀缺优教小户型，南向头排视野，仅45套。
另外，二季度有5张现售备案信息公开，涉及3个项目，分别为湖北交投·汉江生态城、金楚泽信·启元云筑、湖北文旅·耕读小镇。
新盘规划
2项目规划批后公开、1项目招标
土地供应的收紧，新盘的供应也相应减少。二季度有两个新地块项目规划批后公开，分别是庞公别苑三期2号地块、新襄棉片区城市更新项目（B地块）。
| 庞公别苑三期2号地块
项目位于襄城区心河路以南、庞公祠路以东，紧邻庞公别苑三期1区。根据规划，项目拟建设11栋17-20层住宅、1栋15层高底层为配套的裙房住宅、1栋幼儿园、2栋配电房等，总建筑面积97942.75㎡。
| 新襄棉片区城市更新项目（B地块）
项目位于汉江路以东、人民路以南、华城路以西、建设路以北区域，毗邻钱塘100小区。根据规划，拟建6栋10-26F住宅、2栋配电房，总建筑面积56885.45㎡。
此外，6月18日，襄阳市公共资源电子交易平台发布国投建华望府招标项目计划公告。
公告显示，国投建华望府位于樊城区建华路，总投资约198200万元，项目法人为襄阳君联房地产开发有限公司，计划招标时间为2026年7月。
招标公告的发布，也意味着樊城区将新添一住宅项目。
楼盘交付
3盘交付
据不完全统计，二季度襄阳有3个楼盘迎来交付，分别是森德润·苏岭汀居、联投滨江商务区|滨江御府、华侨城·纯水岸|璞湾II期。
森德润·苏岭汀居是襄阳首批交付的第四代住宅项目，空中庭院的梦想从一纸蓝图落地为现实。
目前项目部分楼栋清栋中，建面约118-292㎡滨江苏派四代现房，即买即交付！
作为樊城江景豪宅标杆，联投滨江商务区|滨江御府以高标准实景落地的高分交付，为襄阳豪宅市场立下“交付样本”。
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