读懂白云，就读懂了广州的下一个十年

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2026上半年，全国房地产市场仍处于调整周期，但广州楼市却走出独立行情。克而瑞数据显示，全市一手住宅网签31225套，成交规模超越北京、上海，位居全国首位。

其中白云市场表现尤为亮眼——5月商品住宅网签面积10.4万㎡，同比上涨19%；6月网签量稳定维持10.5万㎡，连续两月站稳成交高位（数据来源：白云区住建部门数据显示）。

持续升温的市场并非炒作，而是白云规划落地、板块价值集中兑现的结果——更好的白云，正在一步步照进现实，也催生市场对好房子的置业需求。

01多维配套兑现，解锁更好的白云时代

2025年白云区GDP突破3300亿元，同比增长5%，固定资产投资连续5年超千亿元，“6+6+X”现代产业集群规模突破7000亿元。依托全国客流领先的白云机场、大型TOD枢纽白云站，空铁双枢纽格局落地。

结合2026年政府规划，白云将打造“大白云新城”总部经济集聚区，串联白云新城、广州设计之都、白云湖数字科技城、白云站等核心载体，汇聚企业与高端人才。（数据来源：白云区统计局）

交通上：2/3/8/12/14/18号线多条地铁贯通全域，嘉禾望岗、浔峰岗、亭岗站等TOD集群成型，白云站、白云机场双枢纽加持，高效联动湾区。

产业上：超3000亿产业投资持续落地，高新企业、产业人口持续涌入，山姆等大型商业配套逐步兑现。

产业、交通、商业配套同步焕新，白云城市价值全面升级。叠加多宗地块高溢价出让，市场置业需求升级，购房者也愈发期待匹配主城能级、品质过硬的好房子。

02越秀深耕白云，五大标杆盘领跑市场

当下楼市分化加剧，白云却走出稳步上行行情，越秀地产紧跟区域发展步伐，精准研判各板块发展潜力，以五大品质红盘，为更好的白云敬献更好的房子。

越秀贝好家・嘉悦云启：作为白云中轴现象级TOD红盘，上半年斩获白云区350-550万总价段成交套数、金额、面积三冠王，6月更以3亿热绩登顶白云区销冠，领跑白云，用实打实的热销成绩印证主城改善置业首选地位。（数据来源：克而瑞）

越秀云萃：强势拿下2026年上半年板块成交金额、套数双料冠军（数据来源：克而瑞，450万-700万总价区间），稳居中轴改善市场前列。

越秀・天悦金沙：2026年1-6月连续霸榜板块成交TOP1，用全配套兑现的湖山现房。

越秀・天悦云湖：上半年以229套的成绩稳居白云区半年度成交套数榜首，刚需、改善置业首选。

越秀・天悦云山府：2025年拿下白云大道北板块100㎡以下户型流速第一，成为年轻家庭的高性价比优选（数据来源：克而瑞）。

越秀白云五盘布局白云中轴、白云湖、金沙洲、白云大道北等核心板块，亮眼成交印证了市场对“更好的白云，更好的房子”的认可，树立越秀白云的标杆地位。

03在更好的白云，选更好的房子

多盘热销的底层逻辑，是越秀深耕白云，读懂城市升级趋势，精准把握版块与客群需求。五盘错位布局，覆盖刚需、改善全生命周期，凭借实景、配套、产品硬核实力，打造主城好房子。

1. 越秀贝好家・嘉悦云启｜白云中轴，三轨TOD红盘

占位白云黄金中轴的嘉禾望岗超核TOD，2/3/14号线交汇，4站直达珠城，高效通达全城。

步行生活圈内生活配套成熟。下楼即达云门NEWPARK、山姆，一站式满足日常购物、休闲需求；配建幼儿园和54班九年制中小学。

约4500㎡实景示范区、九大归家实景已全面开放，升级版块TOD人居封面。建面约88-126㎡全南向三至五空间成长户型，高拓展空间适配家庭全周期，是立足白云中轴、匹配城市升级的优质好房子。

2.越秀云萃｜中轴双地铁低密板式住区

3/18号线双地铁覆盖，下楼即达18号线，未来2站直达珠城；紧邻省一级京溪小学。建面约90-123㎡三至四房，今年买明年住。

3.越秀・天悦金沙｜金沙洲湖山改善现房标杆

6/12号线浔峰岗双地铁始发站，配建金广附直管金悦实验小学，已开学；双湖三公园环绕。建面约125-200㎡改完大四房，现楼交付。

4.越秀・天悦云湖｜白云湖数字科技城湖居全能大盘

近8号线亭岗站，白云广附云湖实验九年制公办学校已开学；步行可达3000亩白云湖。建面约84-133㎡三四房，三期准现房年底交付（仅C7栋，需满足收楼等相关手续）。

5.越秀公交・天悦云山府｜白云山畔学府现房住区

创新公交TOD模式，2站天河、3站珠城；纳入培英附属第三小学招生范围，近享白云山生态资源。建面约90-156㎡山景三至五现房，即买即入住。

城市向前，人居向上。当白云交通、产业、商业、教育配套全面迭代升级，一座前景广阔、生活丰盈的更好的白云已然成型。

深耕白云多年的越秀地产，精准布局五大品质红盘，覆盖全域核心板块。未来，越秀将持续紧跟区域发展步伐，以更多看得见、住得好的品质好房，与城市共成长，共赴「更好的白云，更好的房子」。