上海
内容摘要：青浦区西虹桥小涞港西侧52-24地块开关站迁建项目招标成交结果公告，工期暂定70天。
今天（7月13日），青浦区西虹桥小涞港西侧52-24地块开关站迁建项目招标成交结果公告。
最终，上海坤成建设工程有限公司以2168340.09元中标。
主要标的信息，根据工程量清单、规范等要求完成青浦区西虹桥小涞港西侧52-24地块开关站迁建项目。从工程施工前期到施工全过程以及工程完工、各专项检测与验收、交付使用直至工程使用后缺陷责任期结束。本项目采取包工包料、包工期、包质量、包安全、包施工、包第三方检测（如有）、包验收通过的方式进行发包。
本次工程迁建开关站，地块总面积2978.1平方米，总建筑面积443.2平方米，其中地上建筑面积221.6平方米，地下建筑面积221.6平方米。
工期暂定70日历天计划2026年07月开工，具体以甲方通知为准。
西虹桥小涞港西侧52-24地块开关站迁建项目所提到的52-24地块为最终开关站的接收地，其现状原址位于52-26地块，即规划的幼儿园地块。
今年5月，我们跟踪报道了青浦徐泾52-26地块幼儿园项目，该规划幼儿园项目就是要等开关站迁建工程完工，才能把位于52-26地块的现状开工站迁走，并启动幼儿园项目建设。
本次招标显示，项目计划于本月开工。这与此前官方回复的开工节点基本一致。
原计划8月完工，如果工期以上述提到的70日历天，那么预计项目9月完工，当然，这里工期措辞用了“暂定”，所以具体还是以实际为准。
上次官方回复还提到，必须等变电站整体搬迁完成后幼儿园地块才能具备施工条件，预计今年下半年启动幼儿园建设。
52-26地块幼儿园项目位于涞浪路、谢卫路东北，板块上隶属于青浦区徐泾镇虹桥主城片区。项目用地面积6326.5平方米，容积率0.8，规划总建筑面积7051.2平方米（计容建筑面积5061.2平方米），为一座地上3层地下1层建筑，建筑高度14米，规模为12班（包含9个幼儿班、3个托班）。
幼儿园方案
目前幼儿园项目方案设计已公示，并已取得项目建议书和可行性研究报告。
2023年04月20日，华润置业以总价30.152亿元摘得小涞港西侧52-20地块住宅项目（虹桥润璟），溢价率为8.96%，成交楼面价39769元/平方米，房地联动价为69500元/平方米。
根据52-20地块出让文件规定，52-26地块幼儿园项目将由开发商，即华润出资，与住宅项目同期建设同步交付。
根据该幼儿园项目设计招标公告显示，项目总投资为6746.65万元，建设工期仅为180日历天。如果顺利的话，幼儿园项目预计2027年上半年竣工。
（以上内容解读仅供参考，一切请以官方规划为准）
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资料：政府招采等
编辑：青浦城观
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