陕西
快讯！日前，西安土地招拍挂市场推出灞桥区2宗国有建设用地使用权，2宗地共68.24亩，以网上挂牌方式出让，挂牌截止日期为8月14日！
1、宗地地籍编号：610111004016GB10432，位于西安市灞桥区纺园六路以北、灞柳五路以东，净用地面积33366.94平方米（50.05亩），土地用途为工业，建筑面积36704-66734，容积率1.1≤R≤2.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%；出让年限50年；
产业类型为食品制造业，固定资产投资强度≥300万元，亩均产值≥1100万元，亩均税收≥43万元；
挂牌起始价为2060万元，竞买保证金为450万元，增价幅度100万元。
2、宗地地籍编号：610111004017GB41336，位于西安市灞桥区纺园六路以北、灞柳五路以东，净用地面积12279.1平方米（18.419亩），土地用途为工业，建筑面积14735-18419，容积率1.2≤R≤1.5，建筑密度≥40%，绿地率≤15%；出让年限50年；
产业类型农副食品加工业，固定资产投资强度≥452.16万元，亩均产值≥1106.56万元，亩均税收≥30.62万元；
挂牌起始价为760万元，竞买保证金为160万元，增价幅度100万元。
以上2宗挂牌产业用地均采取“标准地”方式供应；不得改变用地性质，地上建构筑物不得分割转让，若改变用地性质或分割转让，由政府收回。
从区位与产业配套来看，两宗地块区位优势突出、产业底蕴深厚。所属的西安现代纺织产业园是灞桥区重点工业承载板块，重点承接先进制造、精密加工、科创及特色轻工产业落地。片区紧邻绕城高速、东三环城市主干道，可快速衔接西安主城区、国际港务区、空港新城等核心功能片区，物流运输四通八达，能够极大降低食品加工企业的原料采购与产品外销成本。
宗地位置仅供参考
目前，这两宗地周边园区产业集聚效应显著，已汇聚西安纺织集团、五环集团、际华三五一五实业、陕西红旗海丰混凝土、德昌电动门厂等多家优质企业，产业链配套完善、产业氛围成熟，可为新进食品企业提供完善的基础设施、产业协作与人才支撑。
整体来看，本次灞桥区集中挂牌优质产业用地，是区域产业结构优化升级的关键布局。两宗地块精准锁定食品制造全产业链赛道，精准补齐区域特色轻工产业短板。待地块成功出让、项目落地投产后，将进一步丰富片区产业业态、完善产业集群布局，持续激活灞桥实体经济活力，带动就业增收与财税增长，助力区域产业经济稳步提质升级。
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