转：广东省城市创新发展研究会专家赴江门调研历史文化活化利用为城市高质量发展建言献策

2026年7月10日，广东省城市创新发展研究会专家团一行赴江门开展专题调研考察。研究会会长、华南理工大学教授袁奇峰，荣誉会长、原广州市规划局总工程师史小予，联席会长、原广州市政府秘书长蒙琦，联席会长、中国服装协会副主席计文波，执行会长、房地产导刊社社长杜小雷，原广州证券副总裁兼首席经济学家郑德珵，广州城市规划协会副会长高军，澳门大学荣休教授李传义，广州文化大师，威尼斯美术学院可做教授雕塑大师曾振伟，广州美术学院建筑艺术设计学院院长沈康，中信城市运营研究中心执行主任林竹，同济大学建筑学报送教授级高级规划师李少云，中科星图股份有限公司高级副总裁辛亮等十余位权威专家出席。江门市副市长林健生及市自然资源局、市住建局、市文广旅体局等部门负责人陪同调研并参加座谈。

第一站：中国侨都华侨华人博物馆——寻根侨乡历史文脉

上午，专家团首站到访中国侨都华侨华人博物馆。该馆建筑面积约九千平方米，馆藏华侨实物3.9万余件，馆藏文物之多、内容之丰富、价值之高居全国同类博物馆前列。馆内固定陈列“根在侨乡”江门华侨华人历史展，以“远赴重洋”“拼搏海外”“碧血丹心”“侨乡崛起”“侨乡新篇”“华人之光”六大篇章，全面展现了五邑籍华侨华人在海外创业的艰辛与回报家国的感人故事。专家们仔细观看侨批文物、历史影像与场景复原，对江门深厚的侨务资源给予高度评价。

第二站：长堤历史文化街区——启明里——百年侨居的活化样本

随后，专家团前往长堤历史文化街区启明里考察保护利用情况。启明里是百年前海外华侨集资兴建的侨居点，现存历史建筑2000多栋，融合传统岭南风格与西方建筑特色，具有典型侨乡风貌。2025年3月，启明里入选第四批国家级旅游休闲街区。

专家们深入了解“修旧如旧、低干预”的保护原则，以及“一屋一故事、一巷一主题”的活化思路。袁奇峰教授指出，启明里的成功在于既保留了原汁原味的建筑肌理和烟火气，又通过轻餐饮、文创体验等业态实现功能更新，让历史街区真正“活”在当下。澳门大学荣休教授李传义表示，这种以社区参与为基础、以文化传承为导向的活化模式，在粤港澳大湾区具有示范意义。

第三站：赤坎华侨古镇与先锋天下粮仓书店——世遗与创新的交响

调研的最后一站，专家团来到开平市。在赤坎华侨古镇，专家们乘坐复古铛铛车穿行于绵延3公里的骑楼街，感受370年开埠史积淀的侨乡商业文明。古镇采取“资源+资本+智力”的合作模式，撬动总投资超60亿元，系统修缮20多万平方米历史建筑，累计接待游客超800万人次。专家们对古镇“修旧如旧”保留建筑原貌的同时引入沉浸式文化演艺、精品民宿等新业态的做法表示赞赏。

在塘口镇先锋天下粮仓书店，专家们实地感受了旧粮仓改造为文化地标的“神来之笔”。这座由闲置粮仓改造的书店，开业第一年营业额超500万元，成为吸引文创企业落户、带动

塘口墟片区发展的流量引擎。昔日“空心村”蜕变为吸引2000多人安居乐业的“梦想栖息地”。沈康院长认为，这种将工业遗存转化为文化空间的做法，为江门历史文化活化利用提供了极佳的范本。

座谈会：专家把脉江门城市发展路径

实地调研结束后，专家团与江门市政府举行专题座谈会。市自然资源局、市住建局、市文广旅体局分别汇报了城市规划战略、城市品质提升及文旅发展情况。

专家们从区域经济、城市规划、文化赋能等维度提出系统性建议。袁奇峰教授指出，江门面临“五邑地区”分散发展、中心城区能级偏低等挑战，建议探索“三区合一”发展模式，做强中心城区核心引擎。史小予荣誉会长强调，开平碉楼建筑群具有全球唯一性，是江门最核心的世界级符号，应将其与现代设计语言、人工智能技术深度融合，打造具有全球影响力的城市IP。郑德珵首席经济学家建议，充分发挥华侨华人在全球资源配置中的重要作用，借助AI时代契机将侨务资源转化为发展动能。

江门市副市长林健生对专家团队的“把脉问诊”表示感谢。他指出，江门发展具备“四有”基础——有底蕴、有空间、有信心、有行动。“十五五”期间，江门将锚定“粤港澳大湾区新增长极”战略定位，充分吸纳专家关于行政区划统筹、城市IP塑造、侨务资源转化等建议，以务实行动推动城市高质量发展。

此次调研考察标志着省城市创新发展研究会与江门市合作机制的正式启动。研究会将持续为江门“十五五”高质量发展提供跨领域智力支持，助力江门在粤港澳大湾区一体化格局中实现战略性跃升！