广西
7月22日，在阿里拍卖上，重庆市再次迎来了一宗重量级的房地产拍卖，此次拍卖跟破产公司有关，拍卖的是重庆市南岸区南滨路78号负3层至1层车库（也就是喜来登大酒店地下停车库）。此次拍卖的地下车库所在的大厦，就是重庆市一线江景地标大厦国际金融中心，是两栋超高层双子塔建筑，外观为金色，在重庆市非常特别。此次拍卖的是其中一栋地下停车库，也就是喜来登大酒店所在的一栋。该地下停车库产权人为重庆泰正（集团）有限公司，重庆泰正（集团）有限公司曾经也是重庆知名企业了，可惜破产了。
此次拍卖的喜来登大酒店地下停车库，包括负3层至1层车库，建成约2009年，建筑面积共计26377.92平方米，其中负1层建筑面积1,498.64平方米，共18个车位（无母子车位），负2层建筑面积12,640.67平方米，共158个车位（含2个母子车位），负3层建筑面积12,083.51平方米，共310个车位（含8个母子车位）。目前，负三层车库还是毛坯房状态，负2层车库部分改建作为喜来登大酒店办公用房及库房使用，面积约为4800平方米。
此次拍卖，是这些停车库第12次因为公司破产而被拍卖，此前11次拍卖均流拍了，其中第一次拍卖的起拍价是6995.17万元，流拍后就开启了降价拍卖模式。
此次第12次拍卖，起拍价降到了只有1370.4266万元，相比第一次拍卖，降价了五千多万元了，可谓是地板价拍卖了，这次是有2个人缴纳了130万元保证金报名，但是拍卖结束的时候，只有一个人出价竞拍而已，意外以底价就拿下了这些地下车库产权。
此次拍卖的地下车库，对于竞得者来说，接下来就是靠出租获得投资回报，其中喜来得酒店部分车库相对来说有比较稳定的收益，但是负三层的车库能否有稳定收入就不好说了。从拍卖给出的图片来看，这地下车库停放的车辆并不多，比较空荡荡的，这或许也是历经多次拍卖都流拍的一个主要原因吧。这里不是大型购物广场，也不是住宅小区，停车位使用确实相对低一些。所以，对于这样的停车库拍卖，大家觉得1370.4266万元的投资如何呢？如果想有年投资回报率5%以上，平均一个月出租的租金收入需要差不多6万元。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
