浙江
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拆迁拆成“老赖”，还有比这更离谱的事情吗？
日前，据鹿城区人民政府发布公告：五家中央绿轴的拆迁户，被发《催缴通知书》。
简单来说，这五家拆迁户已经签署安置协议并认购【麓雅苑】的安置用房，但却没能按照安置协议约定及时履行缴纳购房款项的义务。
接下来，这些拆迁户如果再不缴纳购房款，就要被申请强制执行，成为一名“老赖”，而他们当初认购的安置房，也将被法拍。
你以为这就够惨了？事实上，真正难受的还在后面！
根据催缴通知书内容，这五家拆迁户需要缴纳的购房款，从最高122万到最低72万，而安置房的面积从96-153㎡。
目前，麓雅苑二手房挂牌价约1.67万/㎡，近期成交价在1.33-1.61万/㎡左右。
表面上看，如果按照这个价格标准，即使是在法拍房市场会有打折的情况下，这批未缴购房款的安置房只要能卖得出去，就能覆盖拆迁户需缴纳的购房款，甚至还有结余。
不过，前提是“能卖得出去”！
按照当前温州安置房法拍的套路，“未缴纳购房款”属于买方承担的范畴，也就是说拆迁户欠的这笔钱，谁买算谁头上！
买这样的法拍房，确实需要很大勇气，乍一看低价捡漏，实则坑多难平，真正的购房成本算起来也没便宜多少，还不如去二手房市场安心点。
近期，温州许多看似低价的法拍房惨遭流拍，或许就是这个原因。
正因如此，安置房的流拍概率普遍很大，而法院又要强制执行，那么拆迁户名下其他的资产可能也要拍卖。
到时候，作为“罪魁祸首”的安置房没卖出去，自己家里值钱的东西被打折卖个精光，如果不够偿还购房款，“老赖”的头衔还摘不掉，资产该冻结的冻结，真的可以说“除了债，一无所有”！
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