广西
9月8日，在京东拍卖上，东莞市再次迎来了一宗位置非常优越的房地产拍卖。此次拍卖，跟公司破产有关，拍卖的是东莞市综艺广场开发有限公司名下位于东莞市南城街道鸿福路83号的商铺和车位，实际上就是综艺曼哈顿时代的商场拍卖，也就是海雅百货(南城店)所在的商场被拍卖了。商场房产所有人东莞市综艺广场开发有限公司已经破产了。
此次拍卖，起拍价为10757.2491万元，拍卖开始后，吸引了2个人缴纳一千多万元保证金报名参加竞拍，本来以为拍卖会经过一番加价竞拍才成交，可没有想到拍卖结束的时候，只有其中一个报名者出价竞拍，以底价就拿下了这商业大楼。
不过，该商场房产拍卖不容易，此次拍卖，已经是其第17次拍卖了，前面16次拍卖均流拍了。其中第一次拍卖早在2023年就开始了，当时起拍价是高达6.6187亿元起，流拍后，就开启了降价拍卖模式，到了第16次拍卖，起拍价降到了1.1952亿元都还是流拍。
此次拍卖的综艺曼哈顿时代商业房产，地下三层，地上五层，商业建筑面积为34759.97平方米，另外有227地下停车位，其中人防车位有114个，产权车位113个。
此次拍卖的这栋百货商场大楼，地段在东莞市，绝对算是黄金地段，位于鸿福路和莞太路交汇处西北角，旁边就是地铁站元美站，其东边距离中心广场就几百米而已，对面还有一个德汇·嘉里广场。在地铁1号线还没有建设的时候，这里就已经是东莞市非常繁华的商圈地段了。
在不考虑地下停车位价值的情况下，按照建筑面积34759.97平方米计算，此次拍卖的成交单价为3095元/平方米，如果刨去停车位价值，商业部分的成交单价还要低一些。这样看的话，大家觉得此次拍卖的成交价是不是非常低呢？
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