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南中轴国际文化科技园

南中轴国际文化科技园位于北京市丰台区南苑路15号，建筑面积约18.6万平米，作为丰台独角兽集聚区的重点园区之一，将为入园企业提供优质的服务、舒心的环境，吸引国内外带动性强的头部企业入驻。将围绕科技、文化、国际商务等产业，建设独角兽企业的加速器，前瞻性谋划布局一批依托新科技、引领新需求、创造新动力的未来产业，营造具有国际竞争力和吸引力的创新发展生态，建设国际一流“科技+文化”的新地标和数字经济新高地。将融合“办公+商业+居住”多元业态，提供近10万㎡多元化办公空间、超过2万㎡缤纷商业配套、近500套人才公寓。园区还将营造具有国际竞争力和吸引力的创新发展生态，成为独角兽类企业、“科技+文化”创新企业、国际化企业的发展沃土。南中轴国际文化科技园的建设能够加速推动大红门地区功能重塑、产业升级和品质提升，打造城市更新样板，加速推进高端产业向南中轴地区集聚发展。

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南中轴国际文化科技园外观

南中轴国际文化科技园楼盘参数：

类型：科技园区

占地面积：5.82公顷

总建筑面积：19万平方米，

地上建筑面积：13.6万平方米

北楼：3.1万平方米

标准层面积：4250平米

南楼：33.4万平米公寓+东段1000平米办公

中楼：9千平米

首层：3750平米

西楼：7.4万平米

标准层：7176平米

东楼：3.5万平米

标准层：4850平米

地址：北京市丰台区南苑路15号

租金：来电面议

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南中轴国际文化科技园内景

在加速推动改造升级的同时，南中轴国际文化科技园按照“龙头引领、产业先行”的思路开展产业组织和资源导入工作，已引进20余家符合定位的科技文化企业。特别是在元宇宙和新一代信息技术领域，集聚了大恒炫璟、墨宇宙、微想科技等一批代表性企业，其中不乏行业头部企业，产业集群态势初显，为打造数字经济新高地奠定了良好的产业基础。

2020年四月份国家发改委批复，中央芭蕾舞团项目确定落户北京南中轴丰台大红门地区，该项目位于丰台区南中轴地区范围内!中央芭蕾舞团项目总投资10亿7千万，总建面5万5千平。

“园区是独角兽企业加速发展的沃土，‘丰九条’‘独八条’等政策为驻区企业提供了科技创新、办公空间、人才集聚等多方面支持，我们希望伴随南中轴的崛起一同成长。”墨宇宙(北京)科技有限公司负责人表示。墨宇宙(北京)科技有限公司是致力于打造Web3.0元宇宙开放平台的科技企业，专注于区块链、Web3.0底层技术研究，已获得多家投资机构融资，并于今年6月落地南中轴国际文化科技园。

新闻大事记：

2021年7月，市委书记蔡奇到丰台区就大红门地区规划建设调查研究。他强调，妙笔生花看丰台，大红门地区规划建设就是妙笔之一。要着眼未来首都功能布局，着眼展示中轴线历史文化价值，着眼引领带动南部地区发展，统筹谋划大红门地区规划建设，推动功能重塑、产业升级和品质提升，打造城市更新样板，实现“华丽转身”。

2021年7月31日，中关村发展集团和丰台区政府签署战略合作协议，共建南中轴国际文化科技园。

2021年12月，南中轴国际文化科技园正式亮相，是丰台区首个落子南中轴的园区，是引领大红门地区“华丽转身”的首个城市更新示范项目，标志着昔日的大红门服装商贸城实现脱胎换骨，标志着推动大红门地区“华丽转身”迈出了坚实的一步。

南中轴国际文化科技园区位优势：

南中轴国际文化科技园位于中轴线干道核心节点，距离天安门6公里，位于凉水河和南苑路交汇之处。处在北京南站、北京丰台站、北京西站10公里核心辐射圈内，距草桥航站楼4公里，丽泽航站楼10公里，大兴国际机场40公里，是进入首都的必经礼宾之地。园区周边生态环境优美，尽享凉水河生态景观和亲水乐趣。丰台区今年还启动了“点靓凉水河”行动，高品质建设城市蓝绿空间体系，使凉水河成为景观带、文化带、休闲带、产业带。

南中轴国际文化科技园区位优势显著，毗邻南三环，地铁10号线和8号线在此交汇，邻近北京南站、北京西站、丰台站以及草桥航站楼、丽泽城市航站楼等交通枢纽，半小时可达大兴国际机场，交通出行便捷。

园区政策：

南中轴国际文化科技园负责人介绍，项目总建筑规模约19.5万平方米，融合“办公+商业+居住”多元业态，提供10万平方米多元办公空间，2万平方米缤纷商业配套、超过400套人才公寓，建设独角兽企业的加速器，吸引国内外带动性强头部企业入驻。入驻园区企业可以享受丰台区“独角兽八条”、“丰九条”、“高新八条”等政策支持。

南中轴国际文化科技园外观

南中轴国际文化科技园交通指引：

地铁：8号线海户屯站D西南口、8/10号线大红门站、8号线木樨园站、10号线角门东站等;

公交：54路、 324路、 622路、 687路、 827路、快速公交1线、专34路

驾车：距离天安门6公里，位于凉水河和南苑路交汇之处。处在北京南站、北京丰台站、北京西站10公里核心辐射圈内，距草桥航站楼4公里，丽泽航站楼10公里，大兴国际机场40公里，是进入首都的必经礼宾之地。