北京
邻居们好~大红门果园地区城中村改造有最新进展啦！
近日，北京市财政局官网发布了关于丰台区果园地区城中村改造项目实施方案，参照当前项目范围统计，本项目涉及251户，902人（以上数据最终以入户调查数据为准）。
本项目四至范围：东至大红门路，南至规划西马场北街，西至规划远洋西路，北至规划街坊三路。本次改造范围主要集中于果园村，果园村属于丰台区河东南中轴地区，主要涉及FT00-0513、FT00-0514街区。
整个项目开发周期共4年，实施周期从2026年第三季度持续至2030年第二季度
✅2026年
10月，项目 “一托五” 实施方案争取通过市政府审批
11月，推进项目规划、立项等前期手续办理
12月，全面启动搬迁腾退、征地工作，同步开展市政基础设施前期手续办理，计划在2027年6月前完成搬迁腾退任务。
✅2027年年底完成征地工作，达到基础设施启动建设条件。
✅2028年一季度，首批住宅经营性地块具备入市条件
二季度，第二批次住宅经营性地块入市
四季度，第三批次娱乐、其他商务用地地块入市，同步完成市政基础设施建设。
✅2029年三季度，第四批次住宅、综合性商业金融服务业用地地块具备入市条件。
✅2030年二季度，第五批次住宅、综合性商业金融服务业用地地块具备入市条件。
⚠️温馨提示：文中所列搬迁、腾退、征地、地块入市等时间仅为项目实施方案中的计划节点，不代表相关征收腾退程序已正式落地，后续以官方正式公告为准。
立足 “首都商务新区” 战略定位，大红门街道规划 “两轴四区、一带多点” 的整体空间结构，依托文化、生态、数字科技资源，推动国际化高品质商务项目落地，促进科技文化区、御道商业区、TOD综合配套服务区、文化博览区、国际商务区等六大片区联动发展，而本次果园地区城中村改造，正是片区更新建设中的重要一环。
城中村改造，一头连着居民居住环境改善，一头助推南中轴首都商务新区建设。果园地区的腾退改造，将释放新的发展空间，补齐区域配套短板，为大红门片区产业落地、文博空间建设打下基础。
对于果园地区这次城中村改造，大家有什么想法，欢迎在评论区留言交流！
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