单盘狂卖25亿！广州30+盘喜报刷屏，有盘已官宣涨价！

今年黄金周，广州楼市交出的成绩单，比想象中更猛！

保利在广州大卖超30亿；广州地铁地产业绩完成率200%；越秀地产多个千万级资产吸引跨境置业回归，全产品线多盘出现首访即下定现象；广佛万科黄金周热销326套...

其中，珠江·金融城·颐德公馆单盘认购25亿、保利海韵到访超千组、新世界·天馥成交出现1串3、琶洲南TOD与华樾，合计销售金额近3亿元...

下面我们就各个区来看下吧~

|售楼部现场人气图

天河区

全面引爆，有盘7天认购25亿

先看“宇宙中心区”天河，多个新盘齐发力，到访成交双双走高。

比如珠金琶今年首个登场亮相的全新盘，珠江·金融城·颐德公馆国庆期间直接卖爆——

截至10月7日，项目 累计到访已超2000组，认购超25亿，最高成交价突破14.14万/平。

项目主推130-260平滨江大宅，自9月底开盘以来，备受高净值圈层青睐，不少客户看完板房之后就直接敲定房源，把开盘热度拉到高位。

｜图源：楼市君朋友圈

珠江新城豪宅标杆——凯旋新世界的表现同样亮眼，来访、成交均显著攀升。

黄金周期间，推出97折+98折双重叠加优惠，吸引了大湾区一众塔尖买家集中到访咨询。 从看房到成交，客户的决策周期明显缩短。

｜项目现场

天河东改善盘也交出了亮眼的答卷。

比如获官方认证的广州首批“好房子”越秀·阅璟台，备受改善型买家青睐，黄金周来访786组，大卖超2亿元，稳居天河改善住宅销量榜首。

城投珠江・天河壹品作为天河东为数不多的低密小高层现楼社区，不少看重现房确定性的家庭趁着假期集中到访，销售金额超1亿。

天河东流量大盘珠江花城，黄金周也取得2.2亿的好成绩，继续扛起片区刚改成交大旗。据销售透露，现场有不少是全家出动看房的客户。

｜图源：楼市君朋友圈

海珠区

流量担当，有盘到访破千组

这个国庆，海珠的新盘同样火力全开。

比如连续4个月霸榜海珠网签TOP1的保利海韵，这个国庆就又火了一把——黄金周到访突破1000组，成交金额超8亿。

此前，项目已开放实体示范区及3000方会所，加上新推出园景楼栋，日均到访较平时周末单日提升120%

｜图源：楼市君朋友圈

中海广府萬宸更夸张，据销售透露，连两套样板间都被买走了。

还有中海大境，国庆7天成交一路走高，累计来访超1500人次，成交金额超3.6亿，其中不乏老业主再购、荐购。

目前，国庆98折优惠限量返场，感兴趣的朋友可以去看看。

｜图源：楼市君朋友圈

位于海珠西的越秀·熙悦江湾，推出约86-122平南向滨江改善范本后，到访与成交量明显增加，国庆累计销售约1亿。

｜熙悦江湾售楼部现场图

越秀区

东山地标豪宅，7天卖了1.08亿

背靠北京路、中华广场成熟商圈的万科·臻樾府，国庆期间表现同样抢眼。10.1-10.7销售9套，成交额1.08亿，套均总价超千万。

｜图源：楼市君朋友圈

荔湾区

万象城爆火，推高西部置业热度

今年国庆，广州曝光度最高的白鹅潭万象城，实打实给西部市场添了一把猛火。

比如与白鹅潭万象城只有一路之隔的保利·翡丽甲第，国庆期间揽金2.86亿元。

而广州滨江天地尚滨道，更是7天时间卖出了38套，平均一天5套，成交速度比一些刚需流量盘还快。

保利珠江天悦，137-204平江景户型亮相后，黄金周期间热销3.8亿。

｜热销海报

同在白鹅潭板块的聚龙湾·源舍，行情也很猛，国庆7天揽金1.8亿，首天到访就超过100组。

花地湾的理想花地·傲璟和理想花地·瑧园双盘，则继续超常发挥。

国庆期间来访超640批，总成交67套，整体转化率超10%，目前已全线涨价3%。

｜热销海报

而与白鹅潭万象城直线距离约2.8公里的新世界·天馥，更是吃到了万象城大波流量。

国庆期间接待客户超800组，有老业主带朋友逛万象城，之后顺道在新世界天馥“一串三”下大单。

｜新世界天馥国庆现场实拍图

还有保利瑧誉，整个假期累计到访超520组，共成交2.1亿。

而保利置业的另一个在售项目——保利·怡璟湾，热度也是红的发紫，7天认购草签超31套，金额1.12亿元。

｜热销海报

白云区

外地买家扫货，多盘来访超400组

北部的白云市场，行情同样 热辣滚烫。

比如今年开盘的保利云瑞，国庆热度持续不减，黄金周成交额超过3亿。

位于白云湖的品实·云湖花城，更是直接超额完成目标。

｜热销海报

一些热门板块的核心盘，甚至开始被外地客扫货。

比如白云新城的国贸·绿城｜云樾和鸣，有深圳投资客经过全市对比之后，在国庆最后一天，下定该项目。

｜楼市君朋友圈

而广州地铁地产·云筑上品，国庆期间开放A4栋141平四房户型精装板房，热度再次刷新， 假期来访410组，成交35套，金额1.8亿元。

据了解，有客户甚至一直谈到10月6日凌晨，最终敲定下单。

｜云筑上品国庆现场实拍

番禺区

多板块爆火，有盘7天狂卖80+套

这个国庆，番禺也是一片飘红。

像万博板块的敏捷·万博金湖壹号，整个国庆劲销了80套房源，热度堪比很多项目的首开战绩。

南站的万科·檐屿城更猛，7天时间卖了86套，成交金额超1.96亿。

｜热销海报

除此之外，番禺其他盘的成交热度也很高。

华润置地·长隆万博悦府，7天业绩达到3.2亿元。

大石板块越秀·鸿璟台， 国庆期间到访超500组、成交套数达42套，据了解有改善客 实地看过项目之后，首次到访即下定。

另外，进入全面兑现的保利领秀海，也交出了7天35套的战绩，平均下来一天开5单。

｜热销海报

黄埔区

7天成交88套，多个旧改盘成交过亿

东部的黄埔，市况爆发迹象也很明显。

像热销红盘万科黄埔新城，7天时间卖出88套，平均每天卖出11套，而成交额，也超过2.1亿。

富颐都荟全新R1栋也在国庆期间正式收筹，主推 建面约105/128/138平全南向四至五房，吸引不少刚改、改善家庭认筹。

另外，老黄埔主推大户型产品的中交四航·珠江春，这个国庆，热度也明显上升，7天时间卖出1个“小目标”。

在科学城板块，由萝峰旧改转换而来的星河湾半山，成交金额同样超过1亿。

｜热销海报

增城

有盘成交持续到深夜，超额完成207%

目光转向增城这个东部刚改阵地，热度同样在线。

珠江·花屿花城作为永宁红盘，势不可挡，超额完成国庆目标207%。

新世界·星辉现场认购也十分火爆。黄金周期间，项目推出「一价到底」的透明购房政策，售楼部客流持续高位，多日洽谈延续至深夜。

据销售透露，有家庭实地看完配套实景后，首访1小时锁定房源；更有兄弟二人结伴看房，双双选定心仪房源。

｜项目供图

南沙区

热度明显回升，成交单价刷新南沙天花板

新政之后的南沙市场，热度也在全面走高。

比如越秀·滨海花城在贴息政策出来之后，国庆期间就成交了 20多套。

还有中铁建和南沙开建共同操刀的西派尊府、西派澜岸，双盘成交金额超2亿元。

其中，西派尊府成交单价，还一举突破南沙天花板。

至于湾区·金融城，双节假期期间，全盘认购套数35套，金额超8000万元。

｜热销海报

另外，南沙开建的另外两个盘开建·南沙壹号、开建·南沙壹品，同样有不错表现。

像南沙壹号销售金额超2亿元，超额完成国庆假期KPI。

｜热销海报

从各个房企，各个区的新盘表现来看，在土地新政、贴息和开发商的优惠刺激下，今年国庆节明显为四季度楼市，开了个好头。

而随着政策的发力，以及年末冲刺力度的加大，广州的新房行情大概率会被延续。

有想要置业的朋友，确实可以抓住这个时间节点。