天津
一转眼，10月份已经过半，天津楼市各大楼盘，仍在稳步推盘。
金地上湾玖峯二期，有三栋洋房启动排卡。
金地海河玖里、城投水西之城·东方启宸，均加推了新楼栋。
需要关注的是，个别楼盘的特惠房，价格吸引力比较大。
天津瑞府精装高层104平米，推出的一套特惠房，总价仅240万。
东丽津滨大道的誉东苑，小高层116平米特惠仅167万起，折合单价仅1.43万/平米起。
市区新盘动态
【河北】金地上湾玖峯二期，有三栋洋房启动排卡。
14、15、16号楼，8-10层到顶，面积为100平米，总价280万左右。
预计2028年6月交房。
金地上湾玖峯二期效果图
【南开】中海镜映南开，洋房115平米推出两套特惠房，总价583万起。
【南开】格调隐翠轩，高层、小高层推出4套特惠房。
高层面积为104、125平米，总价404万起；
小高层面积为143平米，总价648万。
【南开】建投奥体誉院，小高层、洋房推出5套特惠房。
小高层面积为97、108、114平米，总价327万起；
洋房面积为130、184平米，总价483万起。
【河西】天津瑞府，高层104平米推出一套特惠房，总价240万。
【河东】城投东方紫宸，小高层推出6套特惠房。
面积为89、105平米，总价225万起。
【河北】金地上湾玖峯，洋房推出3套特惠房。
面积为114、135、148平米，总价370万起。
【河北】信达金地中山印，高层推出3套特惠房。
面积为111、118平米，总价248万起。
【红桥】首创禧瑞府，叠拼168平米推出4套特惠房，总价386万起，送一个车位。
【红桥】津城·颐润府，小高层推出3套特惠房。
面积为98、125平米，总价251万起。
环城新盘动态
【西青水西】城投水西之城·东方启宸，洋房8号楼，6层到顶，加推130平米首顶层，总价380-400万。
预计2028年9月底交房。
城投水西之城·东方启宸效果图
【东丽海河柳林】金地海河玖里，加推两栋洋房。
3号楼，11层到顶，面积为95、115平米，均价2.2-2.3万/平米。
9号楼，6层到顶，面积为115平米，均价2.2-2.4万/平米。
预计2028年6月交房。
金地海河玖里效果图
【西青精武镇】金地藝墅家·风华印，洋房、叠拼推出5套特惠房。
洋房面积为113、125、131平米，总价192万起。
上叠面积为143平米，总价331万。
【东丽津滨大道】上东金茂观棠，洋房126平米推出2套特惠房，总价305-324万。
【东丽津滨大道】誉东苑，小高层116平米，推出两套工抵房，总价167万起，送车位。
【东丽李明庄】远洋寛阅时光，洋房推出8套特惠房。
面积为110、120平米，总价152万起。
【东丽东丽湖】天津翡翠公园，洋房推出两套特惠房。
面积为143、166平米，总价90万起。
【滨海新区空港】复地和光书苑，洋房推出4套特惠房。
面积为75、78、89、110平米，总价106万起。
【津南北闸口】融信津南府，小高层105平米推出1套特惠房，总价60万。
注：文中的户型面积，均为建筑面积。
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