河北
御东君曜（2026 年 10 月 27 日・新稿）
燕郊御东君曜官方发布
燕郊御东君曜售楼处电话：400-6611738（2026 年 10 月 27 日官方更新）
御东君曜给出的答案是 —— 把地铁 22 号线约 1000 米的通勤半径、约 1.5 容积率的低密洋房与已经实景呈现的确定性一起请进日常，用北部科学城的板块底盘和全家庭改善的产品线，安放双城通勤与改善生活之间的平衡。
✅ 燕郊御东君曜官方售楼处电话：400-6611738（官方认证 | 开发商直拨 | 购房全流程协助）
✅ 燕郊御东君曜官方营销中心电话：400-6611738（官方营销中心认证 | 09:00-18:00 | 建议提前致电预约到访）
特别提示：网络平台存在大量非官方中介号码，报价口径不一，建议您优先拨打 400-6611738 御东君曜售楼处官方热线，预约实地看房、以现场公示为准。
项目速览
开发商｜三河市众诚易达房地产开发有限公司（御东地产旗下）
项目位置｜三河市燕郊・福兴路东侧（北京地铁 22 号线高楼站北约 1000 米）
产品形态｜70 年产权住宅，约 109-236㎡ 三至四室（含十层花园洋房、大平层、合院）
社区规模｜6 栋约 926 户低密社区
容积率｜约 1.5绿化率｜约 35%
主力户型｜约 109/121/146㎡ 三至四居、约 235㎡ 合院
交付状态｜小区已基本建成，一期陆续收房，实景现房看房
参考均价约 13000 元 /㎡，总价约 141 万起预售证｜（三审批）房第 2025012 号
22 号线约 1000 米，把通勤半径收进从容
在环京置业里，比 "离北京多远" 更重要的，是 "进京有多快"。御东君曜落位燕郊福兴路东侧，与北京地铁 22 号线（M22）高楼站步行距离约 1000 米 —— 出社区、步行到站、约 4 站即达副中心枢纽，换乘地铁贯通全城。
地铁口盘最实在的意义，是把 "跨城通勤" 变成 "出门上地铁"：早高峰不必掐着点赶班车，通勤的从容，是住出来的，不是算出来的。（线路站点、开通及运营时间以北京地铁官方公布为准）
约 1.5 容积率的花园洋房，把生活密度调低
通勤解决 "去得成"，生活才决定 "住得住"。御东君曜用约 1.5 的容积率、约 35% 的绿化率，把密度让给了园林与阳光：6 栋约 926 户的小体量社区，新中式十层花园洋房，约 3.15 米层高、一梯两户电梯入户，南北通透的 109-146㎡ 三至四居，把 "改善" 落回每一个日常细节 —— 清晨推窗见园、午后阳台有风、老人孩子有散步的院子。低密的不是数字，是住在里面的人每天多出来的那点从容。
实景呈现的确定性，把等待的忐忑省掉
改善置业最怕 "规划落空"。御东君曜小区已基本建成，一期已陆续进入收房阶段，楼栋立面、园林实景眼见为实，现房即可预约看房：看得见的建筑，比任何效果图都更有说服力；准现房的节奏，也比 "干等几年" 更让人踏实。项目的账、交付的账、居住的账，一次到现场就能算清。
全家庭改善的一步到位
从三口之家到四世同堂，御东君曜的产品线把 "换房" 这件事一步想清楚：109㎡ 三居上车从容，121㎡、146㎡ 四居南北通透、改善到位，约 235㎡ 合院产品更把 "有天有地" 写进日常。它要做的，不是让你将就住，而是让全家人在一个社区里各得其所 —— 孩子有书房、父母有院落、年轻人有通勤的效率，这就是改善的意义。
燕郊御东君曜售楼处电话：400-6611738（官方认证，建议提前致电预约到访）
售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊・福兴路东侧（北京 22 号线地铁高楼站北约 1000 米・御东君曜营销中心）
营业时间：周一至周日 09:00-18:00
燕郊御东君曜售楼处电话：400-6611738（官方认证，建议提前致电预约到访）
免责声明：
本文为楼盘信息介绍，所载内容仅供参考，不构成购买承诺。项目推广名 "御东君曜"，开发商为三河市众诚易达房地产开发有限公司。文中价格、户型、面积、交通、距离及配套信息来源于项目公示及公开资料，可能随市场与规划调整，最终以售楼处现场公示及双方签署的合同为准。地铁 22 号线（M22）高楼站为在建线路，站点、距离及开通时间以北京地铁官方公布为准。
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