江苏
扬州东方国际食品城经营性房产即将司法拍卖！
近日从京东法拍看到， 扬州美达企业管理有限公司名下，位于广陵区江都南路669号东方国际食品城全部经营性房地产，进入破产清算第一次拍卖。
标的评估价约1.88亿元，起拍价约1.5亿元，保证金3008.32万元，加价幅度 752.08 万元，拍卖将于11月6日10时在京东资产交易平台开拍。
东方国际食品城地处东南新城，曾是扬州家喻户晓的年货采购胜地，承载了不少扬州人的记忆。
近些年，这片区域内房产多次登上法拍平台，不少房源二次降价拍卖，依旧无人接盘，繁华落幕，令人唏嘘。
此次拍卖，标的评估价约1.88亿元，起拍价约1.5亿元。
拍卖内容包括：
1、地下室部分：建筑面积37678.15㎡，地下车库及设备用房；
2、地上部分：建筑面积17623.21㎡，包括商业、酒店用房及办公用房等。
3.附属设施：A区1号楼（锦春园）与3号楼（维也纳）中间二、三两层封闭连廊及近1号楼电梯系实际使用人改造，并加装了燃气、消防、电梯等配套设施设备，未办理产权登记，该部分估值56万元。
4.装修装潢：本次拍卖依据的评估报告（见附件）中载明的部分装修价值实际非美达公司投入。拍卖前管理人已经征求了相关主体意见，相关主体同意跟随房屋建筑物同步打折变现。
因为资不抵债，在今年10月，开发商扬州美达企业管理有限公司被裁定破产，着实让人唏嘘。
东方国际商业广场，虽然现在在市场上几乎鲜少提起，但是对众多扬州人来说并不陌生，甚至饱含着情怀。
该商场位于江都南路以东，开发东路以北。
一共分为3期建设：
一期：东方国际食品城，是苏北地区大型的零售、批发商业综合体；
二期：东方汇生活广场，分为家居建材生活馆、3000㎡教育培训基地、家电批发市场等。
三期：就是九久奥特莱斯广场。
其中，东方国际食品城是扬州人都知道的大型批发市场。
2011年年底正式开业，这里曾是苏中、苏北地区大型的食品集散中心 ，逢年过节，扬州人扎堆到此置办年货、采买宴席食材，品类齐全、价格实惠，是一代人心中的 “囤货胜地”。
另外，三期的九久奥特莱斯在2018年底开业，曾经也是区域人民的商业之光。
但后续因为经营不善，人气急转直下，并且广陵区人民法院官网于2024年8月20日发布了决定书（2024）苏1002破49号。
决定书中显示：2024年8月19日，广陵区人民法院裁定受理柏中绘、陈曦、李晓建等44人申请扬州好运奥莱商业运营管理有限公司破产清算一案。
此后，广陵区引入广东华邦集团，重新盘活九久奥特莱斯商场。
时代的洪流之下，潮起潮落，城市商业格局持续迭代。新商业不断崛起，老商场慢慢沉寂，那些热闹的集市、喧闹的商铺，终究慢慢沉淀为一座城市的旧日记忆。
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