北京
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旌德县立足《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》(自然资发〔2025〕226号)要求，紧扣“增强详细规划适应性”工作导向，转变规划管理思路，推动详细规划从刚性转向弹性管控，打造的文庙水街项目顺利落地见效，成为县域存量空间活化利用的典型样板。
项目占地面积1600平方米，总投资1900万元，覆盖16幢单体建筑、52间商铺，属于老城存量空间更新项目。结合项目实际对原有详细规划开展优化调整，坚持微改造、精提升，坚决不搞大拆大建，延续传统街巷肌理开展保护性修缮。将服务关口前移至项目策划阶段，梳理形成保护管控、空间权属、业态配置三张清单，按照单元修改、局部调整、技术修正分类调规，统筹文庙、徽水河风貌管控与商业业态植入需求。持续优化审批流程，推行详规报批与实施方案并联推进，推动项目整体审批周期缩短一个月。改造完成后，既消除了老旧房屋安全隐患，也盘活低效闲置商业空间，大幅提升土地利用效率。
下一步，旌德县将持续探索适配城市更新的详规管理体系，精准对接市场发展需求，不断优化存量空间管控模式，以灵活高效的规划治理，为县域高质量发展夯实空间保障。(潘若怡)
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