广东
当所有人在喊着“世界重回白鹅潭”时，我们关注到，“重回”的不仅是客流、车流，还有置业热度！
今年以来，白鹅潭市场的热度，不亚于万象城、太古里！
今年1-10月，白鹅潭核心区新房成交套数、金额、面积，同比去年同期全部翻倍！
区域内的热盘，像保利瑧誉，更是今年内加推三次，逢推必爆！
在我看来，这比商业的热度，更值得关注！
因为商业带来的人流，可能是暂时的，新鲜感一过就会降低；
而置业热度的爆发，才说明更多人看好的是白鹅潭长期的区域价值、生活品质！
能把“生活”这张牌打好的白鹅潭，才真正在广州各区域中，无人匹敌！
白鹅潭的红利，为何是它接住了
那在白鹅潭，为什么恰恰是保利瑧誉接住了这波置业热度？
白鹅潭的商业、文化、商务等城市资源兑现，大家都看在眼里。但对于购房者来说，城市资源再丰富，最终还是要落到每天的生活里。
出入小区会不会被拥堵影响？小区里有没有足够舒适的公共空间？在家中会不会被喧嚣吵到？这些才是家庭真正关心的事情。
解决不了这些，白鹅潭只会是游客来消费的商圈，而不是购房者愿意置业的乐土。
保利瑧誉能接住白鹅潭的红利，能被改善家庭认可，核心之一在于它位于白鹅潭中央生活区，在距离白鹅潭核心商圈恰当的距离内，打造出了完整、舒适的生活底盘。
项目身处白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等地标配套的10分钟生活圈内，又保持恰当的距离，不受商圈喧嚣的影响，业主能回归静谧。
更重要的是，保利瑧誉大社区的空间优势——
占地约5.6万平，容积率仅3字头，纯板楼设计，这在寸土寸金的白鹅潭已经不会再有，也能够给业主留出完整的园林、休闲和公共活动空间。
像它打造的双主题园林，将世界庄园的中轴对称、仪式感，与东方园林的自然意境、生活场景融合在一起。
这本质上是将一“隐”一“显”，两种顶级、且通常无法兼得的生活方式交给业主。
这种能够完整拥有两种生活氛围的能力，或许才是这个时代最极致的奢侈。
四大总裁级会所、星级配套，也逐步实景落地，全维度覆盖业主高阶、高频次的生活场景。
行政酒廊实景图
当外面的白鹅潭越来越繁华，社区里面还能容纳一家人的各种生活场景，这正是大社区的优势所在，是其它小体量楼盘复刻不来的。
滨水楼尊加推，保利瑧誉强势补货！
保利瑧誉的大社区底盘，决定了它的整体居住体验，那么这次加推的N14栋，就更进一步提升了业主的居住质感。
首先是它的楼栋位置——同时拥有城市水岸与社区园林的滨水楼尊。
北向望花地河支流，东侧紧邻八大园林之一的花溪雅韵。
早上唤醒你的不是车流的喧嚣，而是窗外的鸟鸣。拉开窗帘，便是水岸景观映入眼帘。
傍晚时分，走下楼，便是阳光草坪、林下空间、景观眺台等景观和休闲空间。可以与家人一同散步，也可以静坐于树下，享受自己的独处时间。
首层架空层还打造有约245㎡休闲区及康体健身区。即便是下雨天，也能在家楼下运动、康养。
项目实景图
南向约55米的楼间距，又给家中留出了相对开阔的采光和视野空间。
项目实景图
城市的繁华可以留在外面，回到家又多了一份滨水生活的松弛感。这种生活体验在主城区，堪称奢侈。
其次，是高阶改善级别的居住体验。
纯南向板楼产品，在主城区本就是稀缺品。
N14在此基础上，还采用2梯3户设计，每户还设置独立电梯厅。
不仅省去了业主每趟归家的候梯时间，还为每户增加入户缓冲空间和居住私密性。
项目实景图
第三，便是N14栋的户型——把真正舒适的改善体验和生活尺度，留给每一户业主。
这次N14主推的户型为123㎡及105㎡，是保利瑧誉全盘最后一栋绝版户型，未来10年不会再有！
放眼全广州，也是卖一套少一套。
超新规带来的高使用率，最大的优势便是在有限的建筑面积里，把公共空间、卧室功能和生活尺度做大、做好。
约105㎡户型，对于很多想留在白鹅潭的改善家庭来说，是一个比较容易接受的面积段。
LDKG+X一体化设计，客厅、餐厅和厨房形成约40㎡的大方厅！
要知道，不少同面积户型，会为了房间数量压缩客餐厅尺度，一家人就会显得局促。
而该户型做出如此尺度，能让一家人的日常活动，以及需要宴请好友、举办家宴时，都空间充足、排场十足。
如果家庭成员比较多，可以根据实际需要，打造多一间独立功能房，也不会牺牲整体的空间感。
U型厨房设计，面积超过6㎡，操作动线更加完整，可以容纳多人同时使用。
南向约5.9米景观阳台，兼顾日常晾晒、收纳需求，更能成为家里多一处休闲空间。
而123㎡户型，则把公共空间做得更阔绰，客餐厅拥有近14米超大南向四面宽！阳台开间达到约7米！
近27㎡主卧空间，加上270°景观面，更堪比奢华酒店套房！
两个面积段，能够覆盖不同家庭阶段的居住需求。
更惊喜的是，N14栋已经率先落地竣备后再还贷的政策，不仅大幅减轻资金压力，也让交付更为安心！
回头看白鹅潭这几年，城市资源正在不断丰富。
但对真正准备买房的人来说，城市有多繁华只是一个方面。每天回家是否安静，家里空间够不够一家人舒适生活，才是未来十年、二十年会反复面对的事情。
保利瑧誉的优势，在于它有恰到好处的地段、大社区的完整生活底盘；
而N14栋，又进一步把滨水景观、内园环境、楼栋舒适度和户型空间结合起来。
城市的价值，决定了生活的丰富程度；家的品质，决定了你能以怎样的方式享受这座城市。
这才是当前，保利瑧誉值得关注的价值。
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