广东
那多吗？说实在话，在经济上升的年代，很多人觉得100万都并不多，包括现在很多人也觉得100万不多，可我最近这几年明显的感觉到100万是非常多的一个数字了。
不会有这样明显的变化，因为最近这几年明显的感觉到整体收入啊各方面难搞很多，所以这些呈现出来的就是“压力变大”。
很多人不懂得我在说什么，可我每一项都已经进行了改正了！
我有时候怀疑我是不是跟互联网脱节了，互联网觉得100万不算什么，在现实生活中，100万的数字似乎成为了绝大部分人都不可逾越的一个数字了。
1、现在的市场来说，100万房产未来价值会提升吗
讨论房价上涨的话题也是非常的多的，我身边明显的感觉到很多人开始关注房子了，在这种状态下，说明市场确实是已经在逐步的筑底的当中，不然没有这么多人去关注，不然没有这么多人对于市场的幻想还在的。
而对于市场价值会提升吗？这个完全要分开不同的维度去看待市场，因为我在中秋国庆回去老家一趟，看到老家那边的房子，所谓的不管是几十万还是百万的，都面临着一个很尴尬的局面，人口没多少，要知道我国庆。理论上来说挺多人的，实际上非常的少，我也去当地的中介楼盘那里看了，应该有10个8个吧，给出的回复基本上就是房子多如牛毛，看上了，价格还得要砍个20%~25%都有。
现在的市场而言，就是整体价值是非常割裂的，没有说好，也没有说不好，但是在当下100万的房子买进老家的房子。我来看。从未来5年的长时间角度去分析市场，最终呈现出来的大概率是价值会回归一个相对“白菜价”。
如网友一样所说，价格还可能下跌20%~30%假设我今天买入，这套房子真的砍价到了100万已经在比较低的情况下，未来5年回调20%~30%也很正常，平均每年算下来4%~6%的回调，这是非常的稳健的着落的。
2、100万在大城市基本上是买不到什么房子的
但在一线城市根本买不到什么房子的，在4个一线城市中价格最便宜的广州，如果买一套小户型的，基本上也要去到花都或者是增城这些地方。下手了，整体市场价值已经不高了，这些因为是郊区的位置了，即便是挨近近郊相对来说整体的价值也不高。
在新一线城市的整体近郊，100万能买什么房子？确实能买得到40平米左右的房子，这点不用多说，折算下来平均每平米的单价是2.5万元。在这些地方呢，如果是地铁口边上的存在的租金回报率在长时间来看是可观的，能达到2.5%~2.8%左右的水平。所以在未来5年买了这些房子，整体房价可能勉强稳住，租金这方面成为了一个最大的爆点。
我说租金回报率这方面的回归，第1点就是目前新一线城市近郊的地方，价格没有稳住。第2点就是当下很多开发商的大老板已经瞄准了商业体系下手。因为商业体系整体价值比较低，并且租金的回报率达到惊人的4%~6%的水平，所以这些价值还是处于一个低温，并且稳的状态的。
3、请问如果现金来说是非常的多，但是房产来说却非常的薄弱
什么人作为一个非常矛盾的东西，瞄准的整个锚定物是不太一样的，整体的经济角度是很大的快意，对于房子，他们觉得100万没有什么的，对于经济现金100万却觉得非常的多。
我自己也不想这么多了，我目前真的打算是。看市场的变化，要不要买房，毕竟我有存款，但买房的事情还是比较慎重的，第1点就是月供不要占比家庭收入的20%以上。第2点这是房价会不会下跌？
给出了答案，基本上盯着一线城市和二线城市的核心区域和近郊就行了，郊区也得要认真的考虑。
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