广东
扎心！地铁4号线建设，中心城区优先，三水遥遥无期。
近期，佛山市交通运输局在回复市政协提案时，把多条轨道的最新进展和计划给了明确答复。
其中一句最扎三水人的心：“优先推动中心城区区段的建设实施。”
简单理解就是：4号线要分段开通，先照顾禅城、南海这些中心城区。
三水，还要继续再等。
这条线，三水等了多久？
我们先看看时间线，就知道三水市民有多憋屈了。
2021年1月26日，佛山地铁4号线正式获批。
消息一出，市民、中介、楼盘集体沸腾：终于要有地铁了！
2021年9月1日，佛山铁投集团发布土建施工招标公告，二标、三标、六标先行开工，工期48个月，禅城、南海、三水三区同步推进。
计划工期为，2021年10月20日开工，2025年10月20日完工，1461日历天。
那时候的三水朋友，心里盘算的都是“2025年坐地铁去祖庙逛街”了。
佛山地铁4号线一期标段图（2021年）
2023年5月，全线首台盾构顺利始发，进度条肉眼可见地往前走，一切看起来都挺顺利的。
然后，由于多种原因计划就“鸽子”了。
截至今年7月的最新进度，对比之下更显心酸：
三水这边，大塱山停车场、北江大道、西青大道、三水医院站，清一色还没围蔽施工，没动工。
4号的先行段几乎完工了，但其余标段还是未动工...
而且，线路总投资为431亿，2026年预算（年度计划投资）仅为3亿元，比2025年少了7个亿！
图源：Metro Bay
为什么三水总是要等？
对禅南顺来说，少了4号线还有别的线路缓解。
可对三水来说，4号线就是唯一的指望，至今一铁难求！
现在的三水，目前的轨道交通广东城际线网有三水北站、云东海站，与广佛南环、佛莞城际铁路、佛肇城际、莞惠城际铁路“四线贯通”。
若4号线能如期贯通，将会大大方便与市内外更多地点的联系，方便广大市民。
当然了，地铁建设降温是各大城市的现状，因为建地铁太烧钱了。
当前佛山只有广佛线、2号线、3号线、广州地铁7号线西延段、南海有轨道车1号线、广佛南环城际等线路。
4铁+1轨+1城际6条线路，年客运量只有19105.6万人，在全国排在第31位。
客流强度不够，很容易触发连锁反应。
佛山地铁营收65%靠票务，没客流就没收入。
再加上地产行业不复当年，压力是很大的...地铁建设的审批各方面都极度严格。
反映在房价上，新房均价约9000元/平，云东海、三水新城板块领跑，配套也比较完善。
图源克而瑞
二手方面选择面更多更广，二手成交均价5622元/平。
比如说恒大云东海，大致扫几眼，都是40-60万的价格。，最低挂牌价格3136元/平。
对于自住者，三水新城的价格泡沫被挤了又挤，现在也没有剩啥水分了，自住没有什么不可以。
不过自住的前提交通需便利，学校、商业配套完善，至于地铁的话谁也不知道等到什么时候。
对此，你怎么看？评论区聊聊
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