近日，一则新闻引起了网友的热议，河南一家公司豪掷4.52亿元，拿下了一宗商业用地，而这家公司最大的股东，竟是河南嵩山少林寺的方丈释永信。
消息一经曝光，迅速登上了微博热搜。为何少林寺也开始进军房地产？我们抽丝剥茧，来看看究竟是什么魔力，让少林寺都按捺不住。
01
楼市迎来全面松绑
事实上，从年初开始，楼市反攻号角已经正式吹响。
今年以来，中央多次强调支持合理住房需求释放，全面看好地产行业的表现。
△ 网络示意图
4月初，浙江省衢州市发布通知，取消限购政策，同时松绑限售政策。随后几天，秦皇岛、大连、东莞、兰州等地也接连出台宽松大招，楼市迎来全面松绑。
此外，房贷利率也处于下行通道。过去，惠州房贷利率一度冲至全国第一，甚至突破7字头。但从最新发布的数据来看，惠州的利率呈现大幅下降的趋势，首套房贷利率从3月时的5.8%降至最低5.0%。
△ 网络示意图
除利率下调外，银行对贷款附加条件、流水要求进一步降低，放款周期也大大缩短。
信贷环境的改变让购房者的购房成本下降，过去因利率高企而选择观望的刚需客开始跃跃欲试，各大销售中心也逐渐回温。
此时，无疑是抄底的好时机。
02
优质核心资产率先回温
在这种环境下，上海、广州、香港等城市的豪宅市场率先回温。
3月的第一周，上海就成交了23套二手豪宅，约70%房源的成交价都超过了20万/㎡。其中翠湖天地隽荟更是成交了一套单价近35万/㎡的房源，捅破了上海的豪宅天花板。
△ 翠湖天地隽荟
广州珠江新城豪宅汇悦台也成交了一套约1300㎡的顶层复式，单价高达38万/㎡，总价达4亿多。
从豪宅市场的一片火热可以看出，优质的核心资产稀缺、抗跌的特性，决定了这些资源的升值空间。
△ 网络示意图
因而，在大环境宽松的条件下，锚定城市的优质资产，是明智的选择。
03
准现房：所见即所得
但动辄暴雷的房企，让购房者的买房之路变得愈加艰辛，生怕用“六个钱包”凑齐的房款转眼打了水漂。
要在人人都想分得一杯羹的房地产行业，选择有升值潜力的资产，并不是件容易的事。
△ 金融街华发金悦华府
因而，在城市核心地段，瞄准“所见即所得”的优质准现房产品，无疑是保障购房者利益的方式。
而金融街华发金悦华府，就是一个优质的选择。
为什么这么说？我们来看看这个楼盘有何特别之处。
实景准现房 幸福就在眼前
准现房的优势极为明显，实景直观可见，无需揣摩图纸，无需猜测效果，购房者在现场即可直观感受未来的居住品质，无需担忧货不对板。
为营造最佳的品质生活，金悦华府采用严格的施工工艺及高标准的用材用料，层层把关，确保建筑品质和居住舒适度。
△ 二期楼体建筑实景
目前金悦华府一期首批次房源已于2021年内实现完美交付，二期、三期工程也全面封顶，步入收尾阶段，购房者可以轻松实现今年买今年住的愿景。
强强联手 两大千亿国企
在鱼龙混杂的楼市，选择有实力的品牌房企，是保障资产的关键所在，尤其是在疫情反复的时代，购买国企开发的楼盘更为稳健。
金悦华府由两大千亿国企——金融街和华发联合打造。成立于1992年的金融街控股，深耕商业地产29年，是以商务地产开发运营为主业的大型国有控股公司。而珠海华发集团组建于1980年，是珠海最大的综合型国有企业集团，涉足了城市运营、房产开发、金融产业等多个领域。
△ 金融街
有着两大巨头强强联手，丰富的开发经验、强劲的经营实力，给购房者双重保障。
U型楼栋布局 一览极致景观
在人们普遍追求“慢生活”的时代，舒适的生活环境，便捷齐全的配套，无疑是生活品质的保障。
金悦华府采用U型建筑布局，超宽楼间距，保障了每户的采光通风。同时将楼栋创造性地旋转，使楼栋建筑布局合理，既有围合之势，又兼具科学规划，让园林景观最大化。
△ 实景图
金悦华府精心打造现代中式花园，古典与现代完美结合，层层绿荫与建筑遥相呼应，极具意境之美。置身于其中，仿佛隔绝了世间的喧嚣，让生活融入自然。
社区还配备了儿童乐园、戏水池、游泳池和休闲跑道等配套，充分满足不同年龄段业主的休闲需求。
△ 实景图
此外，社区配建的公立小学（新民小学）也已经开学，让孩子在家门口即可解决入学问题。
△ 新民小学实景图
完美品质兑现 稀缺复式大宅
在楼盘“速成”的年代，能否实现产品品质的兑现，成为衡量房企实力和良心的关键。
作为有两大国企双重保障的楼盘，金悦华府在品质兑现方面丝毫不含糊。目前金悦华府主推建面约125-136m²央景C位瞰景阔宅，以及建面约145-211㎡华府复式大宅。户型均为全明设计，无遮挡阔景阳台、180°广角视野，居家便可一览极致园林景观。
△ 装修示意图
▲建面约136㎡户型图
▲建面约130㎡户型图
▲建面约125㎡户型图
其中建面约145-211㎡的稀缺华府复式大宅，上下两层空间，通透大客厅、超大景观阳台、独立书房，无限延展生活舒适度。
04
繁华引擎 成长型学府金铺
在疫情反复的时代，稳定的资金来源，无疑是一颗定心丸。除了核心住宅外，拥有一间成熟的成长型商铺，也是富人热衷的投资途径。
商铺保值、成长空间大的特点，让商铺投资跃升成为投资浪潮。但疫情的影响让人们的活动空间大大缩小，因而背靠大社区的商铺，无疑能够最大限度地聚拢人气，放大商铺价值。
△ 网络示意图
除品质住宅外，金悦华府还推出建面约21-202m²的学府金铺，是极为优质的投资产品。
城芯C位 成长空间无限
有着双国企这剂“强心针”，金悦华府在开发实力上就已先人一步，再加上极具优势的城芯C位，更是有很大的升值空间。
△ 金山新城效果图
金悦华府位居如今大热的金山新城核心位置，金山新城是市政府重点打造的高端居住区，规划居住人口达75万，汇聚了超前的交通、教育、商业配套，生活便利无忧。
醇熟社群 自带海量客流
学府金铺所处的金山新城，是如今置业的热点区域，1.5公里内聚集了约10个品牌楼盘，预计明年年底陆续交付3万户，金铺能够辐射周边约30万人群，无需担忧人流量。
△ 区位示意图
学府金铺位于新民小学旁，为师生上下学必经之地，每日有约1800名庞大的师生客流，客群稳定，是名副其实的“学府铺”，可经营文体用品、教辅培训、烘焙等业态。
△ 新民小学实景图
田字型街铺 LOFT复式铺设计
金悦华府学府金铺以田字型设计，与社区内外互联互通，街街各有特点。金铺拥有5条对街，2条次主干道临街万能铺，1条教辅金街，“学府铺+双社区入口铺”的强劲实力，营造出极强的商业氛围。
△ 金铺效果图
金悦华府学府金铺的主力产品建面约21~202㎡，层高约达5.9-10米，采用LOFT复式铺的设计模式，买一层即可得两层使用空间，空间灵活百变，使用率高，能够满足多元化业态。
丰富业态 品牌商家聚集
地段和客流量是商铺价值的保障，但若招商不得力，同样会影响商铺的变现空间。
要想让街区保持源源不断的活力，必须有丰富的业态支撑，金悦华府学府金铺精选优质品牌商家，涵盖吃喝休闲等多个方面，强化商铺的辐射力和客流转化率。
目前，金悦华府学府金铺已经成功引入麦当劳、方太厨电、老板电器、中医理疗养生馆、星航艺术中心、百姓缘大药房、天美装饰等知名商家，知名品牌间的互相助力，能够激发商铺的活力，丰富商铺业态，带动整个街区的发展。
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