股市跌回十年前！还是把钱放在房子里靠谱啊

01

跌跌不休，被大盘跌哭

炒股的朋友又后悔了——“不如买房”

折腾十四年，失守又失守。这两天，股市又回到起点了。

历史总是惊人的相似，每一根韭菜却都绿的成色不同。

看这绿油油的一片，我一开始还以为是中国造的芯片出场了。

后来才知道，不光韭菜被收割，连镰刀也都断了一半了。

网友说，“还是买房好，无论如何，至少还能舒服住。住在大盘里，每天只会让自己心痛。”

给你看看她的账户：

深度套牢了。比那些年被渣男坑走的钱还多！

确实，一旦超出自己的认知能力，想赚什么钱都太难了，过程也更为艰苦。

如果说炒股是一场修行，此刻也只能无奈躺平。

所以，对于心理抗风险能力不那么强大的朋友来说，如果你有一笔闲钱，与其在股市里挣扎，还不如配置些核心城市里核心地段的优质资产，至少不会出错。

任总的金句，“房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融。”

没毛病。

我有个从不炒股的朋友，最近的心态就与股民截然不同。

网上一片哀嚎的时候，人家哼着小曲带着小姐妹在看房，马上又准备刷卡了。

房子于她而言，就是人生中的“安全气囊”，帮她抵御过生活中那些最艰难的时刻。

作为圈子里的大姐大，她经常教育我们身边的年轻小朋友：

早点买房。

年轻的时候买房最大的好处，除了考虑房产本身的升值因素，主要就是倒逼着自己必须存钱，学会理财，成为一种强迫自律的手段。

婚前，最好能够先买入一套。住宅也好，最好是不限名额的小公寓，给自己留一份婚前资产。婚后，还能够拿出来放租，有一些较为稳定的租金收入。

比较有个性的女孩也可以拿来创业，改成工作室，甚至做个释放自由的第三空间，给自己腾挪出一个喝下午茶、聊天、看书的小会所。

这是她一贯的投资观点。

女人在社会上保护自己，并不是靠所谓的男权庇佑，而是靠自身能力。

你要学会用良好的资产配置，用持续的进取心，给自己打造一条最安全的护城河。

所以，站在楼市拐点，经济与疫情双重压力的大环境下。

她不会像普通成年男性那样，从不纠结该不该买房，而是很认真地评估，如何在当下买到最适合自己的那一套优质的房产。

说到这，你会好奇姐此时此刻，又看上哪里的房子了吗？

——光明，还是那个深圳网红区里的顶流网红盘。

02

光明“绩优股”爆发在即

“大城已成”网红盘依然红！

光明，如果把深圳比作大盘，它无疑就是最优质的“绩优股”。

在刚刚结束的政府工作报告会议上，官方明确指出，要集中力量打造原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地，加快建设高质量高颜值世界一流科学城和深圳北部中心。

光明坐落在深圳中部的发展轴线上，值得长线看好，充满了国家级的宏大想象。

重大规划都进入了加速兑现的阶段。比如今年，预计初步完成世界一流科学城的布局。明年，科学公园、深圳科技馆等城市地标落地建成，联通南山-深圳湾的地铁13号快线通车，整个片区国际化的风貌也将初步呈现。

现在6号线已经开通运行，途经宝安-光明-龙华-罗湖-福田，未来还将接轨东莞，助力大湾区都市圈加速发展。

据《深圳光明》官微报道，2021年光明GDP增速12.9%，增速“十三五”以来首次突破两位数，排名全市第一;新增商事主体1.9万余家，增速全市第一;全区常住人口达到109万，这个数字在十年间增长了130%！

名企云集，华星光电、世纪晶源、杜邦太阳能、迈瑞等高新企业都扎堆在此，产业配套基础雄厚，而且坐拥“世界级一流的光明科学城”，这整片的规划相当于9个南山科技园，总投资额也是南山科技园的34倍。

光明的火爆只是刚刚开始，多重利好因素构筑了光明“一夜爆红”的根基。

当你深入肌理实地来看光明每个片区，无论是居住社区，还是公建配套，以及轨道交通，基本上每年都在大变样。

过去几年，光明出现了大量的网红日光盘。其中，顶流的人气盘大多分布在光明大道两侧，较为成熟的6号线光明大街站周边。

约80万㎡体量的星河天地，就是其中的爆款之一。

星河天地地段很好，前几期住宅产品，基本上都是全城瞩目的焦点，开盘即售罄。

项目坐标光明大道与丰安路交汇处，它是光明在售新盘中，距离“光明大街站”最近的。百度地图显示不到500米，步行几分钟就走到了。

周边分布高速路网，包括外环高速、南光高速（免费）、龙大高速（免费） ，30分钟通达南山福田。光明城高铁站也在项目东南侧，15分钟直抵福田，30分钟到香港，构成大湾区核心城市半小时都市圈。

自带星河自家的网红品牌商业COCO City（规划中） ，以后还会联动旁边的新地中央广场、绿地新都会的购物中心，形成未来光明中心区的“头部商圈”。

此外，买进光明的人，尤其更看重这里的各种超高规格的公建配套。

比如附近的光明文化艺术中心、光明群众体育中心、深圳科技馆新馆 （建设中） 、西方美术馆 （暂定名） 、科学城体育中心 （规划中） 、书城 （规划中） 、科学公园 （建设中） 、华南单体规模最大的三家医院中山大学附属第七医院等。

出色的地段，超高规格的中心区C位硬件配套，竟然还藏有一批臻稀的买入机会。

以小户型的SPARK星寓，不夸张地说，这批产品却坐享了整个星河天地项目地块的精粹。

因为它是由国际大师级机构 AECOM和RTKL倾力打造的网红商业COCO City（ 规划中） 的上盖物业。

住在这里，下楼即可直达商场，非常便利。有着 与住宅难分伯仲的高品质居住体验，宜居氛围满满。

目前，已有永辉超级物种、星河寰宇影院、奈雪の茶、西西弗等诸多品牌商家意向进驻。 以后逛街购物、美食打卡、去商业里遛个娃、约朋友看电影之类的，都只是下个楼顺路解决的小事。 这里的生活便利程度，绝对优秀。

网红大盘依然红，此刻仍是全城关注的焦点！

03

配置公寓的决策逻辑：

地铁口、网红商业体、品牌物业都要集齐

安居客发布过一份女性置业报告，国内38.8%女性独立买房，81.5%女性认为购房决策在自己。

而我身边不少深圳女性朋友，手里没有房票之后，都会配置一些优质公寓作为稳健型的安全资产。

星河天地的SPARK星寓，打动买房闺蜜的有好几个优势，眼看这项目集齐了各种特色，就更激起她刷卡的冲动。

首先，商务公寓是不限购不限贷产品，无论是深圳人，还是外地人，无论是否有没有房票，都可以直接购买。

在她的置业经验里，确认了资产属性，最重要再看地段是否处于中心，家门口是否有地铁，还有房企品牌是否足够实力背景，物业能否提供安心服务等。

这些决定性因素，都在“光明中心+地铁口+网红商业上盖+星河大牌背书”的SPARK星寓上得到充分的优势展现。

而且，与市面上大部分公寓还有点不一样。SPARK星寓和住宅一样拥有70年超长产权，大部分公寓都只有40年。这一点也会打动不少购房者。

本批产品户型一共有三种：

约41㎡百变灵动寓，户户带阳台，方正实用，空间利用率高；

约55㎡逸享阳光寓，明卫空间，兼顾实用与经典；

约70㎡奢雅舒阔寓，两房大面积采光，全景视野好。

安全稳健资产，很适合作家庭的资产配置，让她一见倾心。

SPARK星寓是区域中心的COCO City （规划中） 商业上盖物业，叠加地铁口优势，这种房源对于白领阶层有无法抵挡的诱惑。

放眼整个大深圳，如福田的KKONE、绿景虹湾、罗湖的KKMALL、南山的万象府等等，这些地铁口+商业上盖的精装公寓产品，租金水平都远高于周边普通住宅！未来在二手房市场上的流通性也更具优势。

更何况SPARK星寓，还共享着约80万㎡体量的大盘，拥揽大社区的醇熟配套，未来的租售潜力会更有想象空间。

其实，当下的楼市环境，非常考验购房者的选房眼光。

看看新闻就知道，这几年不少房企资金链紧张，屡屡暴雷，交楼即维权。货不对板的事件频上热搜，购房者苦不堪言。

身在楼市拐点之上，积极布局楼市的思路可以有，但如何才能臻选出适合自己的安全标的呢？

最简单的方式，就是选那些真靠谱的开发商。跟着实力品牌开发商去买房，就是一种眼下最安全的操作方式。

星河是深圳老牌房企，也是中国房地产百强，它一贯主张稳健运营，资金链充足，控股资产规模超千亿，却几乎没什么负债。

不做高周转，踏踏实实做好每一个项目。无论品质、格调，都有严格的自我要求。

深圳业内都说“星河所在，必定中心”。这并不是一句广告，因为历史证明，这家开发商每次拿的地块都是在区域的C位。比如福田中心的COCO Park，就是被时间证明的最经典案例。

凭借眼光与实力，星河总是抢先一步布局城市中心。

所以，眼看着光明中心区的崛起指日可待，星河的新老客户也就率先把一期期推出的“原始股”赶紧拿下了。

有雄厚的实力做背书，不用纠结交楼的麻烦事，购房者更有底气去打响光明中心区的资产“卡位战”。

当下，很多人被股市伤了心，又重新选择来买房，其实是给自己内心深处提供一份“安全感”。

毕竟，在大城市有套房每天去收租，比在大A股里天天被人收割，还是更快乐一些。

4月30日，星河天地SPARK星寓的样板间正式对外开放。

如果有兴趣，一定要去看看！

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