江苏
金基屿樾府1期正售公开至售罄仅45天，不少购房者仍在持续咨询求购，却只能面对“无房可购”的遗憾。如今，这份期待终于有了回应——2025年12月19日，小行G93拍地出让，金基&润来联袂而来。秉承“金著小行 自成私屿”的理念，与金基屿樾府1期一脉相承，规划打造6栋5-8层低密私屿洋房。如今不到1个月时间，金基屿樾府2期已然载誉登场，据悉最快3月底开盘，感兴趣的朋友们，抓紧联系起来哦。
Part1 热销加冕 屿速传奇
金基屿樾府1期的热销神话，至今仍是南京楼市的热议焦点。
令人惊叹的是，屿樾府1期首开时正售并未公开，在展厅便吸引超千组客户争藏，“未开先火”的表现成为去年南京楼市的标志性事件。
在市场调整期，1期88席房源，从正售公开到全部售罄仅用45天。
2025年9月单月销售额高达约3.17亿元，直接登顶全市销售金额TOP1，以硬核战绩走出独立行情，用实力再造金基式热销奇迹。（数据来源：克而瑞
Part2 金线之上 屿境悬浮
金基屿樾府的传奇，离不开品牌、地段与产品的三重赋能。
①金基式全链闭环
金基集团以34年深耕南京的深厚根基，构建成熟稳定的“五大部门、四大公司”专业体系，形成以设计、招采、工程、营销、社群五大核心部门，物业、园林、科技、金桔四大公司全系发力，实现全链闭环。
2025年，金基29子耀金陵，实现南京全口径销售业绩top1，650万+高端市场占有率近30%。（数据来源：克尔瑞）
金基旗下成熟的“樾系”产品线，凭借望樾府、山川江樾、屿樾府、朗樾府等代表作，已树立起“非载誉不成樾、非热销不成樾、非兑现不成樾”的业界标杆，赢得了市场广泛信赖。
②占位雨花小行，城市金线之上
项目坐落于南京“城市金线”河西大街-软件大道轴线上。这条约12公里的黄金轴线，横贯河西中与南部新城，串联起金融城、新城科技园、软件谷三大经济引擎，成为驱动南京经济发展的核心动脉。
③首创“造屿法则”，新一代私屿纯洋房
如果说品牌是底气，城市金线是传奇的先天基因，那么“造屿法则”，便是屿樾府作为一个完整居住共同体的核心价值内核，呈现“城市中嵌自然”的低密居住理想。
屿镜悬浮
项目巧用约4.5米的最大高差，独树一帜地营造出富有层次的野奢意境，形成独特的“悬浮”意象。从入口至庭院拾级而上，错落有致的自然肌理贯穿整座社区。
容积率仅1.28低密纯洋房
依托优质土地禀赋，屿樾府项目1期 & 2期整体容积率1.28，始终坚守5-8层低密纯洋房规划，在寸土寸金的主城实现了罕见的低密居住体验，完美契合高端改善人群对舒适居住的核心诉求。
野奢秘境
项目打破传统小区与周边的界限感，以香樟、榉树等原生林木构筑起一道绿色屏障，柔和地模糊了公园与社区的界限，让生活与自然无缝交融。社区主入口以浅色度假风营造松弛归家仪式，穿谷而入，自成野奢意境。
Part3 一脉相承 双屿共生
金基屿樾府2期并非简单的独立续作，而是与1期融合打造，完整承袭低密核心特质。项目整体规划5-8层低密纯洋房住区，2期仅藏117席限量供应。
四大亮点共筑屿樾生活再攀高峰，整体实现1+1＞2。
其一，更开阔的社区规模：
坚守纯洋房低容积率属性，从88户的小型社区增至黄金205户，更大的社区空间，更全面的社区配套。
其二，更全面的泛会所体系：
屿樾府1期3个架空层泛会所，2期将再新增2个泛会所补充社区的配套生活，共计5个泛会所，泛会所总面积超1800㎡。涵盖：健身房、茶室、共享会议室、共享书吧、洽谈会客厅、棋牌室等功能；
其三，更丰富的园林景观：
景观打造上，标志性的“造屿法则”得以完整延续——
①1期红线外约4000㎡L型街角花园，2期得到进一步延伸扩容整体达到约6000㎡；
②红线内园林景观面积由约7032㎡延伸到约15932㎡，穿谷入园的归家动线、层次分明的山地景观意境同步复刻，让“一座私屿”的愈发丰满。
其四，更多样的户型选择：
屿樾府2期，产品规划不仅涵盖了1期深受大家欢迎的127㎡&149㎡户型，更增加了168㎡大平层户型，全方位满足不同家庭的居住偏好，据悉本次户型风格更增加了新的装修选项，值得期待。
错过金基屿樾府1期的购房者，无需再等！
据悉，金基屿樾府2期最快3月开盘，
仅117席建面约127-168㎡科技私屿洋房
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