江苏
站在宝清县安居家园高层住宅的阳台上俯瞰，六栋挺拔的高层住宅与错落有致的多层住宅围合成一片整洁有序的现代化社区，地下车库出入口车辆进出井然有序。而脚下这片土地，曾经是一片低矮破败的棚户区——雨季道路泥泞难行，冬季依靠煤炉取暖，多户人家共用一个旱厕。如今，随着驻苏央企中交二航局三公司承建的安居家园项目竣工交付，数千居民的“忧居”岁月正式画上句号，这场关乎居住品质的跨越式蜕变就此落定。
棚改之难，难在“有限”与“无限”的博弈
棚户区改造工期紧、造价管控严，如何在有限的投入中，交付经得住时间检验的住房？这是项目团队从进场第一天起就必须解答的核心问题。一份施工日志记下了这样一个细节：地下室防水施工阶段，某批次进场防水卷材的检测指标显示“合格”，但指标富余量不足。材料商拍着胸脯保证“绝对没问题”，但项目部坚持要求退场更换。“棚改房是老百姓一辈子的家，防水这道关，绝对不能松。”这批卷材最终被退回，这件事不仅换来材料商的妥协，更定下了一条铁规矩——安居家园所有进场材料，品质标准必须高出国标最低要求一档。
项目体量庞大、业态多元复杂，对施工组织能力是实打实的考验。10.7万平方米的工地，涵盖2层至17层多种楼型，6栋高层、多层住宅与地下室穿插施工，垂直运输与平面布置的统筹难度成倍增加。一次外墙保温施工中，巡查人员发现一处锚栓间距超出方案要求3厘米，作业队认为“差这点看不出来”，但项目部当即下达停工整改令，现场召开质量分析会，将规范条文、热工计算摆在桌面上逐条核对。“棚改不是将就，是将心比心。”这句话后来被印在项目质量手册的扉页，也成为全体建设者共同坚守的质量底线。
联合验收“一锤定音”，城市更新翻开新篇
竣工联合验收当日，建设单位组织监理、设计、勘察、施工及住建、质监、国土、气象等多个部门，从工程实体到内业资料逐一核查。验收组走完最后一栋楼后，给出一致结论：通过验收。至此，宝清县棚改布局中最关键的一块正式拼接到位。
新家园带来的改变，远不止于建筑本身。数千居民搬离棚户区，迁入配套齐全的现代化小区，不仅居住条件实现质的跃升，社区生态也随之悄然重塑。一位参与验收的社区干部感慨：“住进这样的房子，年轻人都愿意回来了，街坊邻里的精气神都不一样了。”更深层的改变在于，棚改释放出的城市更新空间，正逐步优化宝清的投资环境与城市面貌，为县域发展注入全新活力。
一套“安居经验”，成为行业共享的“财富”
对行业而言，安居家园项目同样留下了一份沉甸甸的实操经验。项目部将地下室防水管控、多业态交叉施工组织、民生工程造价与品质平衡等关键经验系统整理归档，形成棚改类项目标准化流程手册，目前已在中交二航局三公司内部同类项目中推广应用。这套从实战中打磨出的“安居经验”，正为更多棚改工程提供可复用的参考。
一座家园，圆了百姓安居梦；一套手册，播下了品质的种子。从“忧居”到“安居”，这场跨越的终点，也是更多民生工程品质升级的起点。
供稿：姜国强 余齐文
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