广东
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重磅来袭！
财政部、央行、金融监管总局
联合发了一份文件
从10月1日起
#中央财政首次对
#商业性个人住房贷款进行贴息
这意味，#买房贷款
虽然银行贷款利率不变
但中央财政直接出钱
替你付利息！
申领有什么条件吗？
目前主流银行的首套和二套房贷利率普遍在3.0% 左右，已经处于历史低位。
如果贴1个百分点，相当于利率打了七折。
100万贷款，贴息政策最多帮你累计少付利息接近5万元。
但不是所有房贷都能贴。需要同时满足以下三条才行：
第一，必须是新发放的首套住房商业贷款。 存量房贷置换不算。二手房可以，新房也可以，但必须是“首套”。
第二，房子建筑面积不超过120平方米。
第三，房子总价不超过150万元。
这一次政策瞄准的人群非常清晰，
买中小户型、总价不高的刚需家庭。
六大行已经集体公告：“免申即享” 。
你在银行签贷款合同的时候，同步授权银行代为办理贴息。银行自动识别符不符合条件，每月收息时自动扣减，然后发短信告诉你“本期贴息多少、实际还了多少”。
政策实施期暂定1年。2026年10月1日到2027年9月30日期间新发放的贷款才适用。
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