上午动工，下午招商！广州国际商业港，太神速了！

节后第一天，全城聚焦广州花都花山镇！

从白云机场腾空而起的客机，在上空掠影而过；而在开阔地面上，挖掘机整齐列阵，泵车长臂擎天——广州国际商业港，正式破土动工！

广州国际商业港开工活动现场

这一铲破土，撬动的可是广州发展大局。

资料显示，项目位处白云机场西北侧，距航站楼仅数分钟车程，规划面积约9.86平方公里，大小相当于1.6个珠江新城！率先启动的商贸核心区，投资325亿元，计划2028年投入使用！

而在同一天的下午，广州国际商业港全球招商发布会随即启幕。来自48个国家和地区的466家企业及机构代表如约而至，其中战略合作目标商户代表256人、采购商代表92人、综合服务商代表160人，覆盖商贸全链条。

一日之内，上午破土定局，下午聚商汇势，足见这座“超级大港”的磁场力。

那么，这座广州国际商业港要怎么建？又将和这座城市，和你我产生什么关联？

下面，让我们一起来看看。

01

把爆发式流量

转为持续的单子

是什么，让全球商家愿意千里迢迢来到广州？

首先，是刻在骨子里的绵延商脉。

两千多年前，海上丝绸之路在此起锚扬帆；清代十三行一口通商，万国风物汇于一城。

时至今日，广交会走过近七十载，“中国第一展”的金字招牌，全球采购商无人不晓。

那么，广州的商贸家底又有多厚实？

508家专业市场、200万从业人员、1.5万亿元年成交额，超340万户市场主体在这里谋发展。

联合国41个工业大类，广州直接拿下35个，丰富程度问鼎全球。自身还有6个千亿级工业集群、10个千亿级服务业集群，背靠大湾区15万亿元经济体量……如今的广州，是内外贸双料“万亿之城”！

但家底厚，不代表就可以躺平。

毕竟，如今贸易的内核早已迭代：数字贸易、绿色贸易、供应链服务、内外贸一体化，每条都是全新赛道，都有新的挑战。

而广交会一年仅两届，展期一散，客商四散。

如何把展会的脉冲式流量，转化为常年不断的生意，是真正的考验。

广州国际商业港，正是为这道题而来。

项目深度承接广交会七十年积淀的全球客商、产业与渠道资源，以全年运营模式，与广交会的短期集中办展形成精准互补。

据广州市商务局数据，广交会辐射的采购商覆盖229个国家和地区——这座港要做的，就是把展会的流量，沉淀为持续不断的订单。

事实上，这件事要是做成了，受益者也不止广州。

在当天招商大会上，世贸组织副总干事张向晨专程视频致辞：“广州是中国国际贸易的先行者，也理应成为新一轮高水平开放的探索者和实践者。”

换而言之，广州国际商业港的意义，远不止新建一个商贸中心，更在于探索面向未来的国际贸易基础设施与开放平台。

站在宏观角度上看，这或许是一个行业的迭代。

当然，既然时代变了，平台在更新了，做生意的方式也要跟着改变。

据官方透露，项目核心区的全球数字交易中心已排上日程，数贸服务平台1.0版计划年底前上线，届时便能实现线下看样、线上成交、海外仓交付。

让数据多跑路，让生意少绕路。这正是广州国际商业港给商家们带来的，最直接的好处。

02

为北部增长极

装上发展新引擎

要看懂广州国际商业港的真正价值，就要看懂广州发展的空间棋局。

新一轮国土空间总体规划获批后，广州搭建起“三核四极”多中心、组团式、网络化的全域空间格局。其中，北部增长极的核心支撑是空铁双枢纽，而广州国际商业港，将是这片热土上的核心增长引擎。

何出此言？

先看双枢纽带来的流量——今年上半年，机场旅客吞吐量位列全国第一，货邮吞吐量稳居全国第二，全国乃至全球人流、货流、资金流在此交汇奔涌。

得益于此，项目离全球市场的距离无限拉近——项目紧临中欧班列大田站，5分钟直达白云机场，15分钟衔接广州北站，30分钟通达中心城区，1小时覆盖大湾区核心城市群，4小时辐射东盟全境。

货物能通过多式联运直连大田铁路港与南沙海港，5天可达中亚，15天直通美洲，20天畅达欧洲。

做生意的人都知道，更高的效率往往意味着更低的成本，更高的利润，更大的市场。

至于通关这笔账，就更值了——

项目配套具备口岸功能的广州国际陆港（无水港），海关驻场监管，实现一次申报、一次查验、一次放行、一箱到底，可以实现3小时快速清关，72小时完成出样，72小时通达欧美主要国家。

持AEO认证的企业，还可在53个互认国家（地区）享受优先查验便利。

一句话概括：市场在哪里，出海口就在哪里。

此外，官方为此设计“一核四片”功能布局，直接把生意、生产、生活串成一条链：

由国际商贸核心区居中引领，让国际商贸拓展、智能制造、现代物流、花山TOD四个片区协同联动。

广州国际商业港（一期）总体效果图

试想一下，商户在馆里看样选品，转身就能对接柔性制造基地，实现小单快反、快速打样——让订单精准匹配工厂，让工厂稳稳承接订单。

在这种模式下，上下游各行业都能受益，譬如会展、批发零售、专业市场有了更多展示机会，跨境电商、直播机构能把直播间搬进货源地；智能制造能更贴近市场终端，航空货运、冷链仓储有了稳定货源；报关、财税、供应链金融有机会能跟着订单体量扩容……对于广州来说，这无疑是一次产业链的补位、强化与升级。

最让人惊喜的，是项目落地的速度！

项目启动至今，花都区累计完成留用地统筹1477亩、新增征地约1300亩，直接跑出“征地快、交地快、挂牌快”的加速度。

龙头企业也已落位，招商大会共达成战略合作项目154个，现场签约代表性项目71个，覆盖平台经济、时尚消费、数字贸易、会展、物流等领域，唯品会、希音、京东、美团等头部企业悉数在列。

其中，京东带来“十亿品牌增长计划”：计划引入1000个海外新品牌、带动超100亿元销售额。

希音要把“跨境电商+产业带”和小单快反模式搬进园区，助力更多“广货”走向全球。

唯品会计划在这里建全球展销中心，给本土品牌留出首发、首秀的场地。

三家龙头，三条路径，指向同一件事：要帮广州，把生意做遍全球！

对此，行业以及市场已经给出了反馈——

截至今年9月，商业港已对接200余家企业、行业协会，与103家企业签下意向协议，意向物业需求超30万平方米。而在9月24日，首开区北地块以10.83亿元顺利摘牌。

未建先热，在这里可不是一句口号，而是实打实排队入场的客户，与真金白银的投票。

03

政策有实招

日子有奔头

随着广州国际商业港的启动，政策福利紧随其后。

先看办事。

政务服务中心集成办，商务、海关、出入境、市场监管、金融等部门集中入驻。企业足不出港，就能一站办齐。而少跑一趟腿，就可能多抢一张单。

再看成本。

率先落地“9810”出口海外仓“离境即退税”，货物报关离境就能申报退税，让现金流提前回笼。

新建大型零售商业项目最高奖300万元，设立品牌首店最高再奖300万元；境外展会最高给80%展位费支持，出口信保最高给60%保费支持，全是真金白银的奖励和补贴。

市场采购试点也在争取扩到商业港，涉检商品出口品类有望拓至10大类、90多个国家。

最后，是给商家提供扎根发展的安全感。

园区物业由国企自持，只租不售，阶梯式租期最长可达20年，首批入驻客户最长可享24个月免租期。

租金压力小了，企业自然能有更多心思沉淀在产品和客户上。

算完企业的账，再来聊聊这座国际商业港与普通人又有什么关系——

第一件事，是就业。

项目总建设规模1450万平方米，仅开业初期就有百万平方米实体交易空间，叠加物流、会展、金融、餐饮住宿等全链条配套，就业岗位将大量释放，报关员、跨境运营、直播主播、产品设计师、涉外服务岗，处处都有缺口。

花都的年轻人，往后不必再扎堆往市中心上班。

第二件事，是配套。

园区从来不只是做生意的地方——项目规划有国际社区、国际学校、品牌餐饮、人才公寓，教育医疗资源等，并同步升级轨道交通和市政路网；加上批零一体特色街坊、中华老字号街区以及铜鼓河、海丝商贸文化公园串起的滨水休闲空间。

各位不仅能在这里上班，还能在这里享受生活：老人就医、孩子上学、周末逛街，不必往返奔波。

第三件事，是消费。

商业港的定位里有这么一句话：

既是“中华好物通达全球的超级出海口”，也是“世界优品进入中国市场的首选桥头堡”。

双向贸易跑通之后，进口好货在家门口就能选，中间环节少了，价格自然更亲民，广州市民就能用更实惠的价格，买到更好的商品。

看到这里，你会发现：

真正的好项目不仅能促进经济发展，还会给普通人的生活带来积极变化——或许是更安稳的工作，更丰富的配套，更便捷的消费体验。

城市的宏大叙事，历来都是这样落到烟火生活里。

广州国际商业港项目整体效果图

回望来路，广州被世界瞩目，从来不是一朝一夕。

一千多年前，广州点亮了海上丝绸之路的灯火；七十余年前，广交会与这座城彼此成就；四十多年前，改革开放的春风拂过这座城市，遍地开花。

现在，轮到北部这片热土接棒向前。

在9.86平方公里的土地上，打桩机已经轰鸣作响。千年商都的故事，就此翻开全新一页。

接下来，让我们一起期待空港旁崛起的商业新港，期待千年商脉长出的崭新枝桠，期待每一个扎根在这里的人，都能找到属于自己的那一份机遇。

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