北京
脚手架层层搭起，大连市城区里的老旧直管公房正迎来一场“脱胎换骨”的蜕变。在城投集团统筹部署下，国房集团正全力推进直管公房危旧房屋加固修缮民生工程，着力消除安全隐患、补齐配套短板，让老楼居民告别“老房子”的困扰，稳稳守住“安居梦”。
此次修缮项目覆盖沙河口区、中山区共39栋楼宇，其中包含3栋文保建筑，总建筑面积约5.6万平方米，惠及居民1300余户，计划于年底前完成竣工验收及钥匙交付工作。这批公房建成年代久远，不少房屋常年受墙体开裂、房屋漏雨、管线老化等问题困扰，既是住户的心头难题，也是城市更新进程中亟待破解的民生课题。
坚持一楼一策，守牢安全底线。为把民生实事办进群众心坎里，项目启动之初，国房集团便组织技术团队逐栋踏勘、逐户走访，建立“一楼一档”问题台账，结合每栋楼宇结构特点量身打造“一楼一策”修缮方案。方案编制阶段，主动对接住建、文旅等相关委办局，同步邀请设计、监理单位以及居民代表共同会商研判。既守牢房屋安全底线，又兼顾文保建筑历史风貌保护，还充分尊重居民长期以来的居住习惯，多方协调打通项目推进中的堵点难点，让改造方案兼顾专业性与民意需求。
坚持“修旧如旧”，留住城市记忆。施工阶段，项目不局限于简单修修补补，坚持结构加固与功能提升同步落地。在全面消除房屋结构安全隐患的基础上，同步实施房屋防水修缮、楼梯间升级改造，一次性解决漏雨返潮、跑冒滴漏等长期困扰居民的“老大难”问题。针对项目内文保建筑，恪守“修旧如旧”原则，参考传统工艺，守住老建筑的历史记忆，实现安全加固和风貌保护双向兼顾。
坚持先沟通后施工，凝聚共建合力。施工过程中，团队坚持“先沟通、后施工”，提前上门告知施工计划，通过座谈、入户回访、现场答疑等多种渠道收集居民意见，动态优化施工组织安排，尽可能降低施工对居民日常生活带来的影响。项目同步落实常态化现场管理，对各类风险隐患做到及时排查处置，保障工程平稳有序推进。
老楼改造，改的是房屋，暖的是民心。作为城投集团落实城市更新、保障民生安居的重要抓手，国房集团将紧盯年底交付目标，压茬推进各项建设任务，严把工程质量关口，努力让城市更新成果更多、更公平惠及人民群众。待项目完工交付，居民将拿到崭新钥匙，迎来更加安全、舒适的居住环境。
半岛晨报、39度视频记者岳宇艳
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