世界级全季冰雪度假城、观星露营地，一批新项目将落户城市副中心

在“热雪奇迹”屋顶，超长雪圈漂流道、冰雪嘉年华活动将轮番上新；走进铜锣天地，可在铜锣坊品尝台湾士林夜市特色风味……

10月29日，记者从北京城市副中心文化旅游区获悉，一批新业态、头部品牌即将落户。其中，热雪奇迹冰雪项目计划打造世界级的全季立体冰雪度假城，规划建设全球覆雪面积最大、滑道条数最多、单直滑道最长的室内外结合滑雪场。

“热雪奇迹”屋顶空间冬季承办专业滑雪赛事

10月29日，北京城市副中心文化旅游区招商推介会举办，一批高能级体育、商业、文旅项目集中签约落地。更多创新业态、头部品牌选择落户文化旅游区，持续壮大产业“朋友圈”。

其中，热雪奇迹冰雪项目计划投资约30亿元，打造世界级的全季立体冰雪度假城，规划建设全球覆雪面积最大、滑道条数最多、单直滑道最长的室内外结合滑雪场，配建冰雪潮流主题酒店、冰雪运动商业、产业办公等业态，让“超级雪道”延伸出城市消费新赛道。

据项目负责人介绍，项目定位为全球领先的室内外立体式滑雪场，创新采用“立体滑雪”模式：室内场馆全年恒温运营，屋顶空间冬季承办专业滑雪赛事，夏季开展山地运动等体验项目，实现“一场四季、立体运营”。

北京热雪奇迹冰雪项目效果图。受访者供图

铜锣天地汇聚香港美食街、士林夜市等业态

北京铜锣天地文商旅体综合体项目将打造集奥特莱斯、铜锣坊商业、体育中心、亲子酒店于一体的一站式城市休闲综合体，配套品质居住。据项目负责人介绍，铜锣天地紧邻环球影城核心区，将承接环球外溢的过夜游客、亲子度假家庭、企业团建与赛事客群，主打“乐园行程之外的第二消费场景”。

其中，奥莱板块将打造沉浸式情感主题奥莱，聚焦重奢、轻奢矩阵，搭配意大利直采品牌与主题化街区场景，主打高端度假购物与打卡体验；体育板块落地室内极限公园、安德玛UA NEXT青训体系、潜能发展中心三大国际IP，打造集专业赛事、青少年体育培训、企业团建、运动康复于一体的目的地型体育综合体；酒店板块打造环球主题亲子度假酒店，以“孩子的 24小时成长体验”为核心产品，深度绑定乐园度假住宿需求。

项目将重点打造地下全时段美食市集，汇聚香港美食街、士林夜市、东盟美食等业态，承接环球闭园后的夜间消费。“我们将积极对接度假区，探索推出乐园+项目联票产品，设置专属接驳动线，联合打造主题活动，同时依托自身国际体育、奥莱IP吸引京津冀客群，反向为度假区注入增量客流。”项目负责人表示。

“湾里”汀云小镇南区商业将落地两个文旅项目。其中，PETATA宠物乐园面积近1000平方米，包含咖啡简餐、宠物寄养、洗护、鲜食零售、游乐体验、写真拍摄等线下场景，面向喜欢宠物的家庭群体。

传奇巴利是瑞士国宝圣伯纳犬IP巴利的中国区总部旗舰店，建筑面积近800平方米，为复合文化体验空间，引入瑞士精酿啤酒、威士忌、巧克力等特色产品，目标客群为潮流与艺术文化爱好者。

铜锣天地效果图。受访者供图

力争到2028年，文化旅游区年客流达3000万人次

当天签约的还有中晨“星野集营地”，该项目紧邻环球影城，营地依托萧太后河滨水生态资源，融合观星露营、品香饮茶、航空航天科普、艺术市集、亲子研学等多元业态，打造复合型微度假文旅目的地。

记者从会上获悉，北京城市副中心文体娱乐业增加值占比十年增长超10倍，占全区GDP比重由0.5%跃升至4.7%，成为区域经济支柱产业。2025年，北京城市副中心接待游客突破2600万人次，近半数客流由环球度假区贡献；旅游花费220.5亿元，同比增长11.9%。

北京城市副中心管委会产业促进处处长王玥介绍，文化旅游区立足世界级文旅资源禀赋，构建起“一核引领、两带联动”的产业发展格局，以北京环球度假区为核心引擎，以北部产业带、萧太后河蓝色经济带为支撑，全域文旅产业能级持续跃升。

今年以来，文化旅游区业态迭代迸发。“湾里”商业娱乐综合体市场热度持续走高，易通乐动力体育中心5月底正式运营，顶点公园正在全力冲刺亮相。国际人才社区116套人才公寓迎来首批“运河英才”入驻，7家品质酒店全新启用，区域已集聚12家差异化、多层次酒店，客房总量突破3400间，吃住行游购娱全链条配套加速补齐。

王玥表示，今年，北京城市副中心文化旅游区聚焦“招商图纸”，重点盯住“补、延、留”三个字。补的是季节，北京热雪奇迹冰雪项目是国内首座室内外融合的滑雪场，四季飘雪，夏天照样能撒欢玩雪；延的是时段，白天逛完环球，晚上可以在“铜锣天地”接着逛；留的是人心，星野集营地在萧太后河边扎下帐篷，白天制香品茶、品鉴珠宝，慢享品质生活，夜里有民谣驻唱、潮玩市集、露天影院，热闹又松弛。

此外，在文化旅游区北部产业带上，顶点公园、海昌海洋公园、星耀中心正在加快建设，一批项目将接续落位。产业带项目落地及意向落地率已达77%，还有约18公顷、42万平方米的产业空间和10公顷、20万平方米的居住空间虚位以待，面向优质合作伙伴敞开怀抱。“我们力争到2028年，文化旅游区年客流达3000万人次，到2030年突破5000万人次。”

新京报记者 张璐

编辑 白爽 校对 李立军