辽宁
去年买房，最后选了一套顶楼带露台的。签合同那天，朋友在群里说“顶楼露台太爽了，烧烤种花看星星，你这日子过得”。另一个朋友说“当时我也想要这种，没抢到”。
我当时真觉得自己捡了个宝。
住进去一年，上个月那个说“太爽了”的朋友来家里坐了一会儿，进门第一句话是：“你家怎么这么热？”第二句话是：“你这露台，打扫起来挺费劲吧？”
我笑了笑，没说话。
当初是怎么被露台迷住的
看房的时候，销售带我上露台，我站在那儿看了一眼，就挪不动脚了。
那个露台大概二十来平，朝南，视野开阔。销售在旁边说：“整栋楼就这一套带大露台的，稀缺。你想想，周末约朋友上来烧烤，种点花花草草，晚上还能看星星。”
我脑子里已经开始放画面了。烧烤架一支，朋友围着坐，肉串滋滋响。角落里种一排月季，夏天开满花。晚上搬把躺椅上来，吹着风看星星。
销售又说：“这露台是赠送的，不占建筑面积，多划算。”
我算了算，比楼下同户型贵了十几万，但多了二十平露台，觉得值。签了。
第一个夏天，我就懵了
住进去第一个夏天，我才知道顶楼有多热。
下午两三点，太阳直射露台地面，我光脚踩上去，烫得跳起来。客厅的空调开到二十度，还是压不住那股热。热气从露台那面墙往里渗，整面墙都是温的。
我找人来看了，人家说顶楼隔热本来就差，你露台地面没做隔热层，等于头顶上顶了个烤盘。
我后来加了隔热板，好了一点，但下午西晒的时候，客厅还是比楼下热三四度。电费一个月多两三百。
还有那些花。买的时候想得美，月季、茉莉、三角梅，摆了一排。结果夏天三天不浇水就蔫，我出差一周回来，死了三盆。后来改种多肉和仙人掌，活是活了，但看着也没那么浪漫了。
漏水，是悬在头顶的一把刀
入住半年，第一场大雨。我上去看了一圈，露台角落的墙根渗水了。水顺着墙往下流，把客厅那面墙的乳胶漆泡鼓了。
找人来修，人家说防水层没做好，得撬开地砖重新做。花了几千块，修了。
第二年梅雨季，同一个位置又开始渗。这次我没找原来那个师傅，换了一个。师傅看了一眼说：“你这露台是露天的，日晒雨淋，防水层老化快。修一次管两三年，你得有心理准备。”
我听了心里一沉。修一次几千块，两三年修一次，这露台是个长期花钱的坑。
露台不是免费的面积，是持续的活
买房的时候觉得露台是白送的。住进去才知道，露台是给你派活的。
秋天落叶，三天不扫就铺满一层。排水口老堵，每次下雨前得去掏一遍。栏杆积灰，擦一遍得半小时。烧烤一次，收拾两个小时，碳灰、油渍、签子。
夏天蚊子多。你坐那儿吃个西瓜，腿上全是包。冬天风大，站都站不住。
春天风沙，刚擦干净的桌子，一阵风又一层灰。
我算了算，露台一年用了几次？烧烤两次，看星星三次，种花天天浇，打扫每周一次。使用频率最高的功能是“晾被子”。
露台到底适合谁
如果你时间充裕，退休了没事干，爱收拾爱打理，露台是好东西。你种花种菜，晒太阳喝茶，日子确实舒服。
如果你上班族，早出晚归，周末想躺平，露台就是个负担。你没时间打理，它就会越来越乱，最后变成堆杂物的地方。
如果你预算紧，那更别买。
修漏水的钱、多交的电费、买花买土买工具的钱，加起来够你出去旅游好几趟。
“露台这东西，看别人用是浪漫，自己用是干活。你羡慕的是照片，人家过的是日子。”
如果已经买了，怎么补救
说几条我自己试过的。
隔热必须做。地面铺隔热板，墙面刷隔热涂料，能降两三度。电费能省一点。
遮阳棚或者遮阳伞必须有一个。不然夏天露台根本待不住。我装了个伸缩遮阳棚，下午拉出来，露台能坐人了。
植物选耐晒耐旱的。月季茉莉别想了，多肉、仙人掌、三角梅，这些皮实。或者种菜，小葱辣椒番茄，好活还有成就感。
防水别省钱。做的时候找靠谱的师傅，材料用好一点的。你省那几千块，后面修的时候翻倍还回去。
最后说几句
露台不是不能买，是想清楚再买。
别人羡慕的是你朋友圈那张烧烤照片。你过的是每周打扫、每年修漏水、夏天热得进不去屋的日子。照片是浪漫的，日子是具体的。
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