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观点网讯：据经络按揭转介研究部及香港按揭证券有限公司最新资料，2026年10月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为245宗及12.97亿港元，较9月份的413宗及23.04亿港元，宗数及金额分别减少168宗（40.7%）及10.07亿港元（43.7%）。
宗数及金额均连跌2个月，宗数创逾十年半（129个月）新低，金额则创十年半（126个月）新低。
10月平均新取用按保贷款金额为529万港元，按月减少28万港元（5.1%）。新取用按保个案中，一手物业占比为11%，二手物业占比为89%。
新批出方面，10月份新批出按保贷款宗数及金额为701宗及38.67亿港元，较9月份的718宗及38.25亿港元，宗数减少17宗（2.4%），连跌4个月并创逾十年半（128个月）新低，金额则增加0.42亿港元（1.1%）。
以首10个月比较，今年首10个月新批出按保贷款宗数及金额为10408宗及569.68亿港元，比去年同期的13658宗及683.68亿港元，分别下跌3250宗（23.8%）及114亿港元（16.7%），宗数及金额分别创近11年及10年的首10个月新低。
首10个月新取用按保贷款宗数及金额为4678宗及250.35亿港元，比去年同期的6034宗及298.53亿港元，分别减少1356宗（22.5%）及48.18亿港元（16.1%），宗数及金额分别创近11年及10年的首10个月新低。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，楼市处于整固阶段，影响按揭申请数字；加上现时所有住宅物业银行可提供的按揭成数上限划一为七成，10月份透过经络按揭转介申请私人住宅按揭的个案中，高达五成客户借尽非按保七成按揭，预计第四季按保数字将继续低位横行。
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