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福州西湖畔,总价低配套好的学区房来了……

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印象西湖




在福州,“我家住在西湖边上”这句话,常能引来一阵会心感叹。

福州人对住在西湖边,为什么有这么深的情愫?

感叹背后,不只是一片湖景,而是福州城围绕西湖生长出来的生活半径。官府在湖边,学校在湖边,宅院在湖边,百姓休闲也在湖边—— 在过去一千年多年里,主城区长期绕湖而建。

一千年过去,城市早就摊大饼摊到了闽江南岸、金山、五四北、东二环。但你把地图打开,以西湖为圆心,画一个电动车十分钟的圈会发现,福州最密的公共资源,还叠在这一方老城里。

西湖、左海公园连成一片;三坊七巷、东街口相邻;省立医院、协和医院覆盖在通勤圈内;达明小学、福州十八中、福州三中等学校分布周边。不只是风景好,是日子全在这儿。

鼓西路上,有两栋20层的电梯高层——印象西湖,就落在这个圈里。

西湖边那么多小区,为啥单独拎它出来说?


XIHUYINXIANG


在这个圈里,八九十年代单位房较多,多为六至七层、无电梯,老人爬不动,年轻人嫌累。

印象西湖是周边为数不多的电梯高层。

对上有老下有小的家庭来说,这是刚需。


鼓楼的学区什么时候都是硬通货。

印象西湖划片达明小学、西峰小学,对口十八中,离家不远就是福三中。

十二年,孩子走路上下学。早晨你在阳台煎个蛋,他背着书包自己出门,过个路口就进校。



印象西湖主力面积30到60平,一房两房为主。

说直白点:总价压得住。

市中心小户型不稀奇,但你仔细看,很多是商业SOHO——水费电费按商业算,落不了户,孩子划不了片。看着便宜,真要用的时候用不上。

印象西湖是70年住宅。能落户,能上学,正经当日子过。

这是它和那些“看着便宜”的小户型最根本的区别。


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住这儿的好处,说穿了就四个字:抬脚就到。

西湖公园不是你周末专门开车去的景点,是晚饭后遛弯的路线;三坊七巷、东街口不是排队打卡的网红地,是你下楼买个鱼丸、看场电影的日常。

地铁1号线、4号线全在一公里范围内。4号线是福州头一条环线,最堵的几个路口它都帮你绕过去了;1号线南北一线直达火车站、火车南站。公交站更是抬脚就上。去哪都不用纠结路线,更不挑出行方式。

梦山下的大熊猫“巴斯”是几代福州孩子的童年回忆,去年熊猫世界重新开园,孩子们的春游记忆,又往下传了一代。

印象西湖这两栋楼,不鼓吹什么“价值洼地”,也不画什么宏伟蓝图。它只是在福州人心里那片最柔软的滤镜里,留了一个可以推门进去的入口。

窗开着,西湖的风就进来了。

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