不一样的「外滩生活」，在深圳绽放出不一样的「限定款」

20多年前，新加坡房企在上海滩旁，给中国住宅史画下浓墨重彩的一笔。从此，一个令人着迷的豪宅新物种，惊艳了近10万个家。

始于外滩滨江园，落笔深圳大运，这家房企在全国成就了N个顶级豪宅+国际社区范本。

这种国际范本，只出现在顶流城市，而其中那个我最爱的高定产品系，每一座城市，只有一个！他们说，这种“城市限定款”——是对城市表白的一种深爱。

心心念念，终于在深圳邂逅它！而它也已进化成了国际社区第五代的模样。但论起精致腔调，成熟韵味，还是那一份刻在骨子里的迷人质感。

01

把多巴胺注入会所，让运动成为社交方式，这个社区会所有点不一样！

什么样的状态可以拯救城市里的中产？

运动，流汗，释放多巴胺。

如果不是亲身体验，挥了几次拍，投了几次篮，我也很难相信这种量级的运动会所，竟然出现在一个非天价的豪宅小区里！

//滑动看会所实拍图

但如果是仁恒的项目，那就好理解了。

过去几年里，我亲眼看他们在深圳面向年轻人的两个极小户型的综合体大盘里，塞进了一个超大的室内泳池跟足够好用的健身会所。

他们说，这没什么，不过是仁恒产品的标配而已，Y-TIME会所，全国仁恒项目都有。

不过，在仁恒公园世纪，他们的投入远远不止。

这应该是我在深圳这么多年来见到，对社区会所配套要求最高的改善项目，整个会所高达约2500㎡！

如果你对这个数字没什么概念，那么来。

深圳湾某豪宅会所约1800㎡、深圳湾顶豪的会所约3000多㎡、前海顶豪的会所约4000㎡。此处划重点，他们的单价，都逼近甚至超过30万+。

所以，单纯这个面积规模，放在一个非10万+单价的小区里，已经是完全超配的指标。

他们甚至还邀请了国际大师邱德光老师亲自操刀设计，上海浦东顶豪星河湾同款设计师。

在这个超配的运动会所里，仁恒装入的，不是简单的功能空间，而是完全为住户营造了一个不一样的运动社交生活方式。

走进公园世纪的Y TIME会所，有瑜伽室、健身房这一类的仁恒标配，还有动感单车、拳击区、篮球场跟羽毛球场。

关键是，它们对标的都是体育赛事级的专业场馆标准，几乎是一个完整的小型体育馆。

我私下打听，光运动会所的打造，仁恒就多花了约3000万！

这种高颜值、高配置、高投入的标准赛场，破天荒地出现在一个以运动社交为主题的邻里空间里，在深圳楼市里几乎是“唯一”的存在。

而且，仁恒不仅仅提供场地，还有专业级的训练服务。大课，私教课，业主们可以随时约起来。收费别担心，价格很亲民。

现在，项目的一期已经交楼，二期的交付时间也提上议程。

据说，最近每周都有体验课对外开放，附近的朋友们都可以抢先尝鲜。

在多年的社区营造和社群运营经验里，仁恒早已洞察到，运动即社交，爱好即圈层，流汗，可以让人们更容易彼此走近。

他们希望打造的，是一个人与人持续产生美妙交集的空间。也正是基于这种逻辑，整个公园世纪呈现出了一种与深圳其他项目都完全不一样的气质。

其实，仁恒多花的岂止3000万？

整个约2500㎡的会所，在深圳这样的城市里，如果折算成商铺面积出售，大概还能再给集团贡献1个小目标的业绩。

这还没算上后期运动会所运营所产生的各项成本。这种投入，绝对不是高周转开发商能够坚持并真正实现的。

但这就是仁恒，当他的关注点不再是单价或者利润的时候，当他真正把心思花在住户身上，他交付给你的产品跟场景，所带来的生活方式，就不一样。

02

把每一次回家装扮成度假的开始，“微度假型”社区的美妙体验太难得了。

但如果你以为，公园世纪只有运动会所让你眼前为之一亮，那你就太低估仁恒了。

除了运动社交的生活方式，公园世纪打造的，还是一个“微度假型”的社区。

过去两三年里，因为疫情的影响，旅行成为大家向往的生活。在城市的钢筋丛林中如何找到度假感？

仁恒的答案是：把每一次回家，都装扮成度假的开始。

这种美妙的氛围感营造并不容易。仁恒为此，邀请了圈内奥斯卡级设计公司--泰国 TROP 团队。

他们的强项是超六星级的奢华度假酒店，在仁恒之前，这个团队很少为住宅项目服务。

他们将超五星级酒店级别的东南亚度假风格引入项目，给公园世纪实现一个交织在生活里的野趣空间。

山谷廊桥，中央庭院，下沉式入户花园，还有龙岗唯一的度假式屋顶无边际泳池就在这里。

这种国际度假场景的营造，让你在未来的每一天，推开家门，就能感受一片东南亚式的度假风情。

仁恒式的惊喜，永远在你意料之外。

这家高度注重产品和用户体验的房企，在行业承压的此时此刻，依旧愿意花重金，一比一做出了园林的局部临时展示效果。

就为了让你提前感受，在葱葱郁郁之间走走停停的“治愈感”。

03

限价下的豪宅顶格配置，中产理想生活的高定空间，很纯粹。

所以你发现没？你根本无法按常规项目的操作套路去理解仁恒的做法。因为仁恒从一开始，就把这个项目当做豪宅来对待。

在明知限价的当下，依旧以超10万+的顶格配套去要求自己。

才有了这超配的运动会所，超规格的度假式园林，也带来了一个足已承载深圳中产理想生活的超配高定空间。

起步就是建面约109㎡，还有更奢阔的建面约128㎡，以及深圳改善天花板建面约185㎡的户型。

直接把深圳改善型住宅社区的“纯粹度”拔高了不止一层！

全系至少3开间朝南，夏天的清风和冬日的暖阳都十分够用。

比如约109㎡的创新大阳台，是一个多变的弹性空间，因为开间足够大，可以摆一架孩子的秋千，也可以放一处宠物的小窝，任你喜欢；

约128㎡的高赞4房，除了独门独户的豪宅体验感，还有近乎夸张、接近9.5米的超长南向景观面；

约177㎡的4+1房，超大开间的宽厅，双龙抱珠的对称格局！双套卧3个卫生间，完全是享受型大宅。

而我个人最偏爱，还是约185㎡南北通户型的一体化大横厅，大客厅打通了开放式的书房，北侧是10人位的餐厅，还有满足人体工程学的L型的厨房与灵魂岛台，完美提升了家庭的情感浓度与氛围。

对标六星级酒店标准的主卧大套房里，还配了一个顶豪高配的同款大浴缸，将全屋的豪宅氛围感直接拉满。

每一处空间都似乎在提醒你，生活不止一种可能。

不过，仁恒产品的美妙之处，从来不止步于拆解空间功能的维度上。

仁恒公园世纪产品在用材工艺上和设计细节中，也给出了超乎预期的居住体验。比如：

入户区域，有带岩板装饰的钢木质防火入户门，三星的四合一智能门锁；

客厅视野范围内，是超薄的悬浮吊顶天花以及三重灯光设计、日立的中央空调、仿大理石的瓷砖和岩板密拼的电视背景墙。

阳台定制了大尺寸的推拉门系统；厨房有包括西门子在内的国际一线品牌五件套；卫生间则统一是星级酒店标准；

卧室几乎是通高门楣设计，因为是私密空间，采用了实木复合地板，加上浅拉丝套白工艺，更体现观感及脚感，还有白色的窗台石，大面宽的玻璃窗..……

全屋目所能及，都是恰到好处的设计感与品质感，将仁恒公园世纪超配的产品力展现得淋漓尽致。

04

流量地段上的网红盘，国际社区生活方式里，邂逅不一样的“深圳限定款”。

其实，这不是仁恒公园世纪第一次惊艳深圳人。

坐标大运枢纽版块，仁恒公园世纪自从3年前首次亮相，就成为深圳网红盘，持续霸屏东部中心。

2019年，仁恒公园世纪一期拿下龙岗销冠；

2020年，二期创下全深圳TOP3的销售佳绩；

2022年，三期全城瞩目…

在大湾区的城市势能维度上，今年仁恒公园世纪还踩中了一个大彩蛋。

因为它所处的大运枢纽，预计年底就会建成并投入使用。

大运枢纽打通了大运中心与前海中心、福田中心生活半径，在深圳版图上形成了“三足鼎立”的发展格局，大运将与前海、福田拥有同等级的势能。

这将是深圳地铁3/14/16/33号线四轨交汇之地，堪称深圳东部版的车公庙。

而仁恒公园世纪最直接的利好，就是搭乘14号线，坐享龙岗与福田双中心的资源叠加。

对于楼市买家来说，相当于花了福田一半的房价，半个小时的时间，换取了深圳三大顶流中心的城市配套。

除了城市配套，仁恒的教育配套也非常能打。

家门口就是九年一贯制的上海外国语大学龙岗附属学校。老母亲们一下子就振奋了。

毕竟，城市中产生活的奢侈品，不是爱马仕，而是家门口的优质公立学校。

海派国际资源，深圳公立学费，这个学校，由龙岗区教育局和上海外国语大学合办。（注：学校招生政策须以官方公示为准，开发商不作入学承诺，学校信息仅供参考。）

上外是以双语教学为办学理念的“爬藤”学校，今年本部成绩持续优秀，为清北复交和国内外常青藤名校输送了超200名学生！

而龙岗校区的师资力量强大（211、985毕业的教师团队），与本部密切交流（教师需在上海培训一年才来深圳上岗教学），办学理念一脉相承。今年龙岗成绩已出，据家长群消息，这个学校的成绩在龙岗区新学校排名第一。

而且，项目还配建了2所公立幼儿园，堪称目送式上学的一站式教育配套。家门口有多所公立学校护航，让深圳家长接送放心，孩子上学也更安心。

这就是仁恒公园世纪，一个流量地段上的国际生活社区大盘，在仁恒公园世纪的金字招牌下，这里既有精致的生活感，也有充满温度的社交体验。

别人都在卷房子，它在卷社区，仁恒所倡导的国际社区生活方式，在深圳绽放出了不一样的限定款。

也正因此，它足以跨越年龄阶层，让人们无差别被打动。

在仁恒公园世纪踩盘的那天，我的团队里00年的实习生、90后的编导，80后的拍摄，无一例外爱上了这个邻里空间。

实习生怯生生地问我：

“这是不是今年深圳做得最好的小区呀？好喜欢。”

没想到，其他几人也给出一致的回应：

“是的，这是今年看完就当场想买的房子。”

期待你也能赶在开盘前夕，到现场细细来感受这家房企在深圳的旗舰大作，第五代的标杆，仁恒公园世纪。

故事// / / / / /

探盘// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /