陕西
时隔3年！沣西新城再迎住宅地块成交，紧邻交大创新港小学、中学....
7月31日，西安土地市场迎来重磅成交，西咸沣西新城时隔三年成交1宗41亩的优质纯住宅用地，由陕西瑞恒嘉信置业有限责任公司摘得！
宗地编号为KJ-XX(FX)-35-77-02，位于西安西咸新区沣西新城沣西大道以南、启德路以北、思源环南路以东，净用地面积41.063亩，土地用途为住宅，容积率1.2-2.5；
宗地成交土地总价22996万元，折合地价560万元/亩，折合楼面地价3360元/㎡。
宗地位于沣西新城交大创新港核心板块，最大的看点，就是东南角紧邻已开学的创新港西安交通大学附属小学和附属中学；
同时项目紧邻地铁5号线创新港东站、新河生态带、新渭沙湿地公园、交大附属创新港医院等优质配套，生活、通勤、康养需求一站式满足。
项目41亩的体量、最高2.5的容积率，也为后续打造低密改善社区留足了想象空间。可规划小高层、洋房等低密产品，精准匹配创新港高校教职工、科创人才的改善居住需求。
此外，有信息显示，项目将由中国中铁全资子公司中铁城投集团旗下的天圆地产代建，天圆地产拥有多年住宅开发与工程管控经验，在西安开发了中铁卓越城、中铁卓越中心等项目。本次和项目达成合作，也是中铁城投方圆地产代建业务在西安首次落地。
公开信息显示，本轮行业调整周期内，沣西新城已经3年多没有住宅地块成交了。本次宅地顺利出让，补齐板块居住供给短板，依托交大科创人才集聚效应，叠加名校、地铁、生态多重利好，未来社区将精准匹配高知人群改善居住需求！#西安#西咸新区#沣西新城#西安楼市#西安土拍
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