广东
观点网讯：北京市日前公布《北京市“十五五”时期住房发展规划》，提出完善住房租赁体系，更好满足新市民、青年人、新就业群体居住需求。
《规划》明确，新增保障性租赁住房中，公寓型和宿舍型按间数统计占比达到60%以上，宿舍型“一张床”按床数统计占比达到30%以上；备案家庭保障率保持在85%以上；存量资源盘活占新增保租房比例达到60%以上。
在保障分层方面，《规划》提出，城市低保、低收入等特殊困难家庭依申请“应保尽保”，优抚、见义勇为等优先家庭依申请“能保尽保”，其他符合条件的家庭由实物配租和货币补贴动态保障，保障方式兼顾房源配租与货币补贴。
租赁住房供给结构上，公共租赁住房兜底基本民生，保障性租赁住房增加适宜供给，以存量资源盘活为主、以公寓型和宿舍型为主提供新增保障性租赁住房，规范化市场租赁回应多样化需求。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为，《规划》更关注新市民、青年人、新就业群体，尤其是城市运行服务保障人员的租赁需求，需求研判精准、实施路径明确、政策支持保障有力。
北京保障房中心党委书记、董事长吴东认为，《规划》进一步完善保障和市场相结合的住房供应体系，为未来五年首都住房从“住有所居”迈向“住有宜居”提供指引。
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