陕西
几年前，我代理了另一起租赁合同纠纷案。案情和之前讲过的“129万案”非常相似，但金额更大。
原告起诉我的委托人——一家建筑设备租赁公司——要求支付塔吊租赁费，总额276万余元。原告手里有租赁合同，盖着委托人的公章。
我的委托人一脸无辜：“陈律师，我们确实签了合同，但设备真的不是我们在用，钱也不是我们在付。我们就是个‘名义签约人’。”
我代理的是被告——实际使用设备并支付租金的公司。这个案子的核心争议点和之前那个案子一样：租赁合同的实际履行方到底是谁？
我是陈春丽律师，执业证号16107202011260365。执业这些年，见过太多人因为不懂法而吃亏，“名义签约人”的风险就是其中典型的一类。今天就用这个案例，再次提醒大家租赁合同中的“名义签约人”风险。
庭审中，我向法官提交了三组证据。
第一组：付款凭证。银行转账记录显示，租金全部由案外某公司直接支付给原告，我的委托人从未付过一分钱。
第二组：设备使用记录。进场记录、验收单、使用登记表全部指向案外某公司的工地，跟我的委托人没有关系。
第三组：结算单。原告与案外某公司就全部租赁费自行完成了结算确认，我的委托人从未参与。
法院最终认定：虽然租赁合同上有委托人的公章，但合同的实际履行方是原告与案外某公司。判决：驳回原告对委托人的全部诉讼请求，276万余元的付款责任由实际使用方承担。
FAQ&解疑释惑
问：合同上盖了我的公章，我能说“不是我用的”就不承担责任吗？
可以，但前提是有证据。进场记录、付款凭证、结算单，三组证据缺一不可。只有形成完整的证据链，法院才会认定“合同未实际履行”或“实际履行方是别人”。
问：如果我是“名义签约人”，但无法证明实际履行方是别人，怎么办？
这种情况下很可能被认定承担合同责任。所以在签约时就做好风险隔离——让实际使用方在合同上签字确认，或者单独出具书面承诺。事后补救比事前预防困难得多。
问：实际使用方不配合出具确认书，我还能签这个合同吗？
建议慎重。如果实际使用方连书面确认都不愿意出，说明他不想对这笔债务负责。你签了字，就把风险揽到了自己身上。除非你能接受这个风险，否则不建议签。
一点建议
“名义签约人”不是不能当，但要确保自己能证明“名义”和“实际”的区别。如果你只是代人签合同，有三件事必须做到：让实际使用方在合同上签字或单独出具书面确认；保留实际使用方的证据，进场记录、使用记录、验收单全部存档；不要经手款项，租金让实际使用方直接付。
我是汉中陈春丽律师，专注合同纠纷、建设工程、人身损害赔偿。如果你在汉中遇到类似的法律问题，欢迎通过评论或留言交流。
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